• Mäklare får yrkesförbud – sålde hus till sig själv efter vilseledande pris

    En fastighetsmäklare i Värmland får sin registrering hos Fastighetsmäklarinspektionen återkallad efter multipla varningar i ett och samma ärende. Det vill säga: yrkesförbud.

    Till att börja med köpte mäklaren ett hus i anslutning till sitt uppdrag att sälja det – det tog elva dagar efter att förmedlingsuppdraget upphört innan mannen fick en skrivelse från dödsboet med ett erbjudande om att köpa fastigheten.

    FMI skriver att ”det framstår som anmärkningsvärt om detta erbjudande lämnats till dig utan någon föregående kontakt där du uttryckt intresse för fastigheten”. Att mannens hustru var medköpare var också bidragande eftersom han är skyldig att anmäla närståendeförmedling. Två varningar.

    Vilseledande prisuppgift och bristande journalföring

    Mäklaren hade också lagt ut huset för 1,4 miljoner kronor trots att han själv värderat det till 900 000 och sedermera köpte det för 410 000. Detta då det enligt honom inte inkom något bud som översteg 350 000. Anmälaren menar dock att det inkommit ett om just 900 000 som hen blivit avrådd att anta.

    Värderingen ”framstår mot denna bakgrund som felaktig och dåligt underbyggd”, menar FMI med kommentaren att ”det kan även ifrågasättas om du har agerat opartiskt vid din värdering”. Detta ensamt ledde dock inte till någon varning, utan den kom av den vilseledande prisuppgiften, ett omvänt lockpris som skilde sig 55 procent mellan värdering och marknadsföring. Som FMI skriver: ”Skälen för detta är oklara”.

    Det finns heller vare sig journal eller en anbudsförteckning över försäljningen: ytterligare två varningar.

    Själv god man för dödsboet

    Som grädde på moset såldes huset av ett dödsbo där han själv var en av två goda män som undertecknade bouppteckningen.

    Fastighetsmäklarinspektionen menar att hans övriga förseelser i och med det måste bedömas ännu allvarligare eftersom han i rollen ”haft ytterligare insyn i dödsboets ekonomiska situation och därmed haft möjlighet att nyttja den informationen” för att köpa huset billigare.

    Mäklaren ville dra sig tillbaka

    Till sitt försvar säger mäklaren att det inte inkommit något bud om 900 000 och att köpet aldrig var menat som något kap eftersom ”marknadsintresset inte översteg 350 000”.

    Gården var i dåligt skick men passade honom eftersom han hade för avsikt att sluta som fastighetsmäklare, ägna sig åt renovering och få en fin tid tillsammans med sin fru.

    Stor spridning bland toppnoteringarna i landet

    Mäklarhuset undersökte tretton bostadsmarknader i landet för att se när de toppade och hur prisutvecklingen sett ut sedan dess. Svaret blev att det rått stora skillnader på när de olika marknaderna toppat och hur...Läs mer

    MOHV Halmstad blev Årets kontor

    Kontoret i Halmstad tog hem priset som Årets kontor när MOHV Awards hölls tidigare i år. MOHV Halmstad utmärkte sig mest under året som gick och ”med sitt strategiska tänk, hårda arbete och positiva resultat...Läs mer

    Pontuz Löfgren årets marknadsförare i Kalmar

    Nu har tidningen Barometerns pris för Årets marknadsförare 2018 avgjorts. Vann gjorde mäklarfirman Pontuz Löfgren AB i Kalmar. De konkurrerade med Bilkompani och Kalmar Länstrafik som nominerade och utsågs i veckans Guldfesten. - Att bara...Läs mer

    ”Madrassplatser” ny form av svarthandel

    Polisen och Fastighetsägarna varnar nu för en ny form av svarthandel som uppstått de senaste åren, och den finns över hela landet, rapporterar TT. Det är något som uppstått de senaste två-tre åren. -...Läs mer

    Amorteringskrav hejdar ungas planer

    Nästan var femte svensk mellan 18 och 34 år har fått ändra sina framtidsplaner efter att det förstärkta amorteringskravet infördes för ett år sedan. Det visar en Sifoundersökning i samarbete med mäklarfirman Bjurfors. 17 procent...Läs mer

    Väljarna vill inte ha ombildningar

    En ny Sifoundersökning visar att ombildning eller försäljning av allmännyttan i Stockholms stad saknar väljarstöd. Det rapporterar Hyresgästföreningen. Vare sig Miljöpartiet, Centern eller Liberalerna har stöd i dessa frågor...Läs mer

    Två mäklarkedjor finalister i Frannygalan

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling är finalister för titeln som Årets franchisekedja i årets Frannygala. Samtidigt har Svensk Fastighetsförmedling chansen att ta hem priser för Årets CFO genom Ulli Söderberg och Årets marknadsförare. -...Läs mer

    Småhusbarometern: Sjunkande priser

    Senaste småhusbarometern från Statistiska Centralbyrån visar att priserna sjunkit i tio av 21 län mellan de två senaste tremånadersperioderna. Den största nedgången hade Västernorrlands län med fem procent, följt av Österg...Läs mer

    Mer lyx för Hemnets klickare

      Bostadsjägare och nöjessurfare på Hemnet har än en gång fastnat för ett riktigt lyxobjekt. Denna gång ligger veckans mest klickade bostad hos sökjätten på Grev Magnigatan på Östermalm i Stockholm.   Det...Läs mer

    Fastighetsavgiften bör anges som driftskostnad

    Efter att FMI varnat en mäklare för att inte ha angivit fastighetsavgiften som driftskostnad i objektsbeskrivningen går nu Mäklarsamfundet ut och rekommenderar att man gör det. Detta trots att de ifrågasätter beslutet – som...Läs mer