Kommentar till skärpt amorteringskrav: Olyckligt beslut av regeringen

Johan Engström, vd Fastighetsbyrån

Igår, torsdag, tog regeringen beslutet att gå vidare med Finansinspektionens förslag om skärpt amorteringskrav. Johan Engström, vd på Sveriges största mäklarföretag Fastighetsbyrån, tycker att beslutet är olyckligt och skulle hellre se en översyn av hela bostadspolitiken.

– Vi har redan en avmattning på marknaden och det var inte länge sedan det befintliga amorteringskravet infördes. Osäkerheten hos bostadskonsumenterna är stor och dagens beslut spär på det ytterligare och kommer sannolikt leda till en mer turbulent marknad under en tid framöver. När det första amorteringskravet infördes ville många förekomma de nya reglerna vilket ledde ökad aktivitet på marknaden och stigande priser. Efter införandet har marknaden successivt mattats av. Det är inte osannolikt att vi får se samma tendenser nu men i mindre omfattning, säger Johan Engström.

– Vi förstår behovet av de skärpta amorteringskraven men tajmingen är olycklig och det är en åtgärd som bara tar hänsyn till belåning. Tyvärr bidrar de nya reglerna även till att det blir svårare att komma in på marknaden och även ökade inlåsningseffekter. Bostadskonsumenterna skulle behöva långsiktiga spelregler som tar hänsyn till helheten. För att få det skulle politikerna behöva se över alla regleringar som idag spretar åt olika håll och komma fram till en långsiktig, blocköverskridande uppgörelse. Tyvärr verkar det inte vara aktuellt i dagsläget, fortsätter Johan Engström.

Se huset innan det är byggt

Ett nytt företag vid namn Bjorkstrom Robotics hoppas kunna hjälpa alla involverade i ett husbygge att visualisera sina idéer – med hjälp av virtual reality. De har utvecklat VR-glasögon, kallade Hägring, som använder augmented...Läs mer

Svensk Fastighetsförmedling nominerade till Signumpriset

Svensk Fastighetsförmedling har nominerats till Signumpriset 2019. Priset ”uppmärksammar varje år det nordiska företag som utmärker sig i sitt långsiktiga arbete med att vårda och förvalta sitt varumärke”. Det instiftades för att...Läs mer

Branschdagen på Berns

I dag smäller det – det är dags för branschdagen på Berns i Stockholm i regi av Mäklarsamfundet. Mäklarvärlden är naturligtvis på plats. Bland annat kommer chefsjuristen Jonas Anderberg att tala om den nya utredningen av...Läs mer

Dokumentära bilder ska sälja bostäder

Efter att en undersökning visat att hälften av svenskarna finner bostadsannonser klyschiga försöker nu Fastighetsbyrån med ett nytt grepp – dokumentärfoto. De har anlitat dokumentärfotografen Minna Ridderstolpe för att följa ett antal...Läs mer

Valueguard: Prisindex för bostäder ned

Prisindex för privatägda bostäder i Sverige går ned med 0,9 procent i oktober. Bostadsrätter med 0,4 och villor med 1,2. Valuegard som gjort mätningen skriver dock att oktober brukar vara en svag månad, och att det...Läs mer

Stockholms Handelskammare: Stockholms bostadsbrist en flaskhals för hela landet

Stockholms bostadsbrist är en flaskhals för hela landet. Det menar Stockholms Handelskammare nya vd Andreas Hatzigeorgiou, som intervjuats av magasinet Fastighetsvärlden. - Stockholm är en tillväxtmotor. Regionens tillväxt överstiger vida regionens befolkningsandel. Till exempel har vi...Läs mer

Oscar Properties anklagas för att jobba med yta

Oscar Properties nybyggen kantas av klagomål, tvister och byggfel. Det avslöjar tidningen Byggnadsarbetaren i ett reportage. De har gjort sig kända för exklusiva och påkostade byggen, men som en av de drabbade säger i...Läs mer

Uppförandekod för mäklare

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling inför en uppförandekod för alla sina medarbetare, och leverantörerna. Poängen är att tydliggöra deras värdegrund, vara en daglig etisk kompass och förhoppningsvis bidra till att st...Läs mer

Polisen misstänker inbrott i samband med bostadsvisningar

I veckan gick polisen ut med en varning till fastighetsmäklare i Södermanland och Östergötland att dubbelkontrollera fönster och dörrar när de lämnar en bostad efter visning. Detta då det förekommit inbrott i...Läs mer

Sandra Kinge, ny vd för ESNY

Koncernen Eklund Stockholm New York, ESNY, har från och med i dag en ny vd i form av Sandra Kinge. Hon blir därmed chef över verksamheten på ESNY Stockholm, Göteborg och Urban by ESNY. - Vi vet...Läs mer