Kommentar till skärpt amorteringskrav: Olyckligt beslut av regeringen

Johan Engström, vd Fastighetsbyrån

Igår, torsdag, tog regeringen beslutet att gå vidare med Finansinspektionens förslag om skärpt amorteringskrav. Johan Engström, vd på Sveriges största mäklarföretag Fastighetsbyrån, tycker att beslutet är olyckligt och skulle hellre se en översyn av hela bostadspolitiken.

– Vi har redan en avmattning på marknaden och det var inte länge sedan det befintliga amorteringskravet infördes. Osäkerheten hos bostadskonsumenterna är stor och dagens beslut spär på det ytterligare och kommer sannolikt leda till en mer turbulent marknad under en tid framöver. När det första amorteringskravet infördes ville många förekomma de nya reglerna vilket ledde ökad aktivitet på marknaden och stigande priser. Efter införandet har marknaden successivt mattats av. Det är inte osannolikt att vi får se samma tendenser nu men i mindre omfattning, säger Johan Engström.

– Vi förstår behovet av de skärpta amorteringskraven men tajmingen är olycklig och det är en åtgärd som bara tar hänsyn till belåning. Tyvärr bidrar de nya reglerna även till att det blir svårare att komma in på marknaden och även ökade inlåsningseffekter. Bostadskonsumenterna skulle behöva långsiktiga spelregler som tar hänsyn till helheten. För att få det skulle politikerna behöva se över alla regleringar som idag spretar åt olika håll och komma fram till en långsiktig, blocköverskridande uppgörelse. Tyvärr verkar det inte vara aktuellt i dagsläget, fortsätter Johan Engström.

Högre utropspriser och lugnare budgivningar

Ny statistik från Booli.se visar hur utropspriserna förändrats det senaste året i varje län. Siffrorna visar medelutropspriser hittills i år jämfört med samma period 2017. De senaste åren har präglats av hetsiga budgivningar...Läs mer

Årets mäklare hos Erik Olsson utsedda

Den 9 februari gick årets Erik Olsson-gala av stapeln på Operaterrassen i Stockholm. Kvällen gick under temat ”The Venetian Gala” och gav tillfälle att fira årets prestationer under ledning av konferencier Messiah Hallberg. Festen samlade medarbetare från hela...Läs mer

Svensk Fastighetsförmedling samlade in tre miljoner kronor till Barncancerfonden

Svensk Fastighetsförmedling inledde sitt långsiktiga samarbete med Barncancerfonden hösten 2014. Ett första steg var att hitta en gemensam aktivitet, som kunde kopplas ihop med företagets affär. Resultatet blev kampanjen ”Läge för livet”, och...Läs mer

Mer tid för bostadsköpare på Uppsalas bostadsmarknad

Ny statistik från Svensk Mäklarstatistik visar att priset på bostadsrätter i Uppsala sjunkit med 9,1 procent i snitt. Den senaste månaden har dock priserna på bostadsrätter legat stilla. Även i mäklarens vardag på Riksmäklaren...Läs mer

Fallande priser men ökad aktivitet på bostadsmarknaden

Nya siffror från Mäklarstatistik visar att bopriserna fortsatte att falla under januari månad. Störst var nedgången i centrala Göteborg, där bostadspriserna backade med tre procent under den senaste månaden. Enligt Mäklarhusets...Läs mer

Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: ”Stabilisering av bostadspriserna”

Under januari visar försäljningsstatistiken på en stabilisering av bostadspriserna på riksnivå. Priserna på bostadsrätter backade med 1 procent den senaste månaden och har nu ett snittpris på strax under 2,4 miljoner kronor eller 37 979 kronor per kvadratmeter. Villapriserna sj...Läs mer

"Effekterna av amorteringsregler med skuldkvoter är osäkra"

Erik Olsson Fastighetsförmedling har valt att kommentera bostadsmarknaden efter att ha tagit del av Svensk Mäklarstatistiks siffror som publicerades onsdagen 14 februari:  På Erik Olsson räknar vi med att bostadsmarknaden kommer att präglas av ett stort utbud...Läs mer

Kommentar till Mäklarstatistik: Ökad köpvilja efter nyår

De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar på fortsatt sjunkande bostadspriser. Både bostadsrätter och villor i riket har sjunkit en procent den senaste månaden. Antal försäljningar och mäklarnas känsla tyder dock p...Läs mer

Fortsatt minus på bostadsmarknaden

Den senaste månaden har priserna på både bostadsrätter och villor i riket sjunkit med -1 procent Årstakten för bostadsrätter har sjunkit till -4 procent, och villor fortsätter också nedåt men årstakten är fortfarande...Läs mer

Så dyra är lägenheterna vid din tunnelbanestation

Ny statistik från Booli.se visar det genomsnittliga kvadratmeterpriset per tunnelbanestation. Mellan den dyraste och billigaste stationen skiljer det nästan 95 000 kronor per kvadratmeter! Är det viktigt för dig att bo centralt? Kanske tänker du om n...Läs mer