Grundarna bakom bostadssajten Sjöhem lanserar nu Solhem

Fler och fler svenskar drömmer om att köpa hus eller lägenhet utomlands. Under de senaste två åren har svenskarnas bostadsköp i Spanien ökat med nästan 50 procent. För många är det dock en djungel av oseriösa mäklare och redan sålda objekt som blir deras första möte med den internationella bostadsmarknaden. Nordic Property Search (NPS) som även står bakom den nischade bostadssajten Sjöhem startar nu den första bostadssajten enbart för fastigheter utomlands.

Först ut är Spanien och Portugal och för att säkerställa kvalitet och kontroll arbetar man enbart med svenska mäklare på plats i respektive land. Plattformen blir ensam om att samla endast svenska mäklare och öppnar för kunder i början av april.

Efter framgången med Sjöhem.se genomför NPS i samband med lanseringen av Solhem en nyemission där större delen av kapitalet ska användas till marknadsaktiviteter riktade till svenskar som letar boende utomlands. Bakom NPS, vars affärsidé är att bygga och erbjuda nischade bostadssajter, står två entreprenörer från Sandviken. I styrelsen och ägargruppen återfinns Globen Arenas tidigare vd Ninna Engberg och Readlys medgrundare Henrik Barck.

Bakgrunden till Solhem är att Nordic Property Search i arbetet med Sjöhem såg ett intresse från både kunder och mäklare av en liknande satsning för fastigheter i utlandet. De fann även en frustration bland kunder som letar fastigheter i Spanien då marknaden är oreglerad, vilket innebär att man vare sig behöver utbildning eller licens för att agera mäklare. Det här har lett till många oseriösa lycksökare som gör det svårt för köpare att navigera i utbudet och slutföra en fastighetsaffär. Informationen om fastigheterna som presenteras på en rad olika sajter är sällan tillförlitlig och ofta ligger det objekt ute som såldes för flera år sedan. ”Mäklarna” använder dessa, redan sålda, fastigheter för att locka ner köpare från Sverige för att på så sätt få tillfälle att visa dem andra fastigheter. De digitala marknadsplatser som finns idag i exempelvis Spanien och Portugal tar ingen hänsyn till dessa faktorer vilket försvårar tillförlitligheten.

För att skapa ordning i det kaos som ofta möter den som vill köpa en fastighet utomlands samlar Solhem nu svenska mäklare och deras objekt i utlandet på en och samma digitala plattform där Spanien och Portugal är först ut. Man riktar sig till svenska köpare med målet att uppnå samma seriösa process utomlands som när man köper en fastighet i Sverige, det vill säga att man ska kunna lita på informationen som presenteras samt på den mäklare som genomför affären. Samtliga annonser och mäklare är kvalitetssäkrade av Solhem.

– Försäljningen hos de svenska mäklarfirmorna utomlands visar tydligt att vi svenskar söker en trygg affär och vill köpa fastigheter av svenska mäklare och varumärken som vi har en relation till. De svenska mäklarbyråer som finns representerade i exempelvis Spanien säljer 90-95 procent av sina objekt till svenskar. Förutom bostadsannonser kommer Solhem därför erbjuda hjälp, information och guidning kring vad det innebär att bo och köpa en fastighet utomlands, säger Niclas Larsson, vd Nordic Property Search.

Uppskattningsvis finns det 20 000 fastigheter utomlands per år från seriösa, svenska mäklare. Merparten av dessa kommer att presenteras på Solhem.

– Solhems nisch med fastigheter utomlands från enbart svenska mäklare är något som efterfrågas av våra samarbetspartners i Sjöhem. Marknaden i exempelvis Spanien är problematisk och det finns ett stort behov av en samlande, oberoende och seriös marknadsplats på nätet. Vi plockar med oss våra befintliga, ledande svenska mäklarpartners så det blir en heltäckande sajt med relevanta fastigheter redan från start, berättar Niclas vidare.

– Solhem fyller ett behov som en tillförlitlig, oberoende marknadsplats vilket tidigare har saknats för oss mäklare som riktar sig mot den svenska marknaden. Det blir nu enklare för våra kunder och spekulanter att navigera bland seriösa mäklare och objekt vilket underlättar affären för alla parter, säger Andreas Mezan, Skandiamäklarna (en av de ledande byråerna i Costa del Sol, Spanien).

Se Björn Ranelids virala bostadsannons

För tre år sedan hjälpte poeten och författaren Björn Ranelid skånska mäklarfirman Helsinghouse med deras bostadsannonser. Nu är det dags igen, denna gång för Pontuz Löfgren AB i Kalmar. Hemnet har...Läs mer

Mäklarpanelen tror på sjunkande priser

Fastighetsmäklarnas optimism om ökande priser har minskat. Alltfler tror att priserna kommer att sjunka den kommande tremånadersperioden. Det visar senaste Mäklarpanelen som genomförts av Fastighetsmäklarförbundet i samarbete med Valueguard. Andelen mäklare som tror...Läs mer

Malmöborna trivs bäst med sin ort

En ny undersökning av Fastighetsbyrån visar att Malmöborna är de som trivs bäst med var de bor, 62 procent, medan de på mindre orter är minst nöjda – bara varannan är nöjd medan elva procent är...Läs mer

Mäklare i Stockholm varnas för att ha nekat bud

En fastighetsmäklare i Stockholm varnas för att ha nekat en spekulant att lägga bud på en bostadsrätt. Spekulanten, som anmält mäklaren till Fastighetsmäklarinspektionen, hade upptäckt att budgivningen varit stillastående och tog...Läs mer

Rekordutbud av nyproduktion

Det är nu rekordmånga nyproducerade lägenheter ute på marknaden, rapporterar TT. Det är nya siffror från Hemnet som visar att det totalt i landet fanns 13 759 sprillans nya bostäder till salu i november – en ökning med 15 procent...Läs mer

Småhusbarometern: Något stigande småhuspriser

Under tremånadersperioden september till november steg småhuspriserna med en procent jämfört med föregående period. Jämförd med samma period förra året är höjningen nästan lika stor. Det visar Statistiska Centralbyr...Läs mer

Bolånebarometern: Landshypotek mest fördelaktigt

Comboloans bolånebarometer för november visar att bland medlemmarna var det mest fördelaktigt att förhandla med Landshypotek. De erbjöd de 20 procenten bästa förhandlarna 0,99 procent, vilket är klart lägre än i oktober. Andraplatsen knep...Läs mer

Sjunkande bostadspriser i november

De senaste siffrorna från Svensk Mäklarstatistik visar att priserna på både villor och bostadsrätter sjunkit med -1 procent i riket under november. Dock är årstakten för båda bostadsslagen mindre negativ än oktober, med -...Läs mer

Nytt MOHV-kontor i Norrtälje

När MOHV nu etablerar sitt sjuttonde kontor i landet blir det i Norrtälje, under vingarna av två toppmäklare i kommunen. Matilda Tengheden och Linus Thor som båda har stor kännedom om sin stad går...Läs mer

Bostadsköerna växer allt snabbare

Nästan en miljon människor står nu i kö för en bostad i Stockholm, Göteborg eller Malmö. Det rapporterar Sveriges Radio. Värst är det i Stockholm där kön bara i år har vuxit...Läs mer