• Grundarna bakom bostadssajten Sjöhem lanserar nu Solhem

    Fler och fler svenskar drömmer om att köpa hus eller lägenhet utomlands. Under de senaste två åren har svenskarnas bostadsköp i Spanien ökat med nästan 50 procent. För många är det dock en djungel av oseriösa mäklare och redan sålda objekt som blir deras första möte med den internationella bostadsmarknaden. Nordic Property Search (NPS) som även står bakom den nischade bostadssajten Sjöhem startar nu den första bostadssajten enbart för fastigheter utomlands.

    Först ut är Spanien och Portugal och för att säkerställa kvalitet och kontroll arbetar man enbart med svenska mäklare på plats i respektive land. Plattformen blir ensam om att samla endast svenska mäklare och öppnar för kunder i början av april.

    Efter framgången med Sjöhem.se genomför NPS i samband med lanseringen av Solhem en nyemission där större delen av kapitalet ska användas till marknadsaktiviteter riktade till svenskar som letar boende utomlands. Bakom NPS, vars affärsidé är att bygga och erbjuda nischade bostadssajter, står två entreprenörer från Sandviken. I styrelsen och ägargruppen återfinns Globen Arenas tidigare vd Ninna Engberg och Readlys medgrundare Henrik Barck.

    Bakgrunden till Solhem är att Nordic Property Search i arbetet med Sjöhem såg ett intresse från både kunder och mäklare av en liknande satsning för fastigheter i utlandet. De fann även en frustration bland kunder som letar fastigheter i Spanien då marknaden är oreglerad, vilket innebär att man vare sig behöver utbildning eller licens för att agera mäklare. Det här har lett till många oseriösa lycksökare som gör det svårt för köpare att navigera i utbudet och slutföra en fastighetsaffär. Informationen om fastigheterna som presenteras på en rad olika sajter är sällan tillförlitlig och ofta ligger det objekt ute som såldes för flera år sedan. ”Mäklarna” använder dessa, redan sålda, fastigheter för att locka ner köpare från Sverige för att på så sätt få tillfälle att visa dem andra fastigheter. De digitala marknadsplatser som finns idag i exempelvis Spanien och Portugal tar ingen hänsyn till dessa faktorer vilket försvårar tillförlitligheten.

    För att skapa ordning i det kaos som ofta möter den som vill köpa en fastighet utomlands samlar Solhem nu svenska mäklare och deras objekt i utlandet på en och samma digitala plattform där Spanien och Portugal är först ut. Man riktar sig till svenska köpare med målet att uppnå samma seriösa process utomlands som när man köper en fastighet i Sverige, det vill säga att man ska kunna lita på informationen som presenteras samt på den mäklare som genomför affären. Samtliga annonser och mäklare är kvalitetssäkrade av Solhem.

    – Försäljningen hos de svenska mäklarfirmorna utomlands visar tydligt att vi svenskar söker en trygg affär och vill köpa fastigheter av svenska mäklare och varumärken som vi har en relation till. De svenska mäklarbyråer som finns representerade i exempelvis Spanien säljer 90-95 procent av sina objekt till svenskar. Förutom bostadsannonser kommer Solhem därför erbjuda hjälp, information och guidning kring vad det innebär att bo och köpa en fastighet utomlands, säger Niclas Larsson, vd Nordic Property Search.

    Uppskattningsvis finns det 20 000 fastigheter utomlands per år från seriösa, svenska mäklare. Merparten av dessa kommer att presenteras på Solhem.

    – Solhems nisch med fastigheter utomlands från enbart svenska mäklare är något som efterfrågas av våra samarbetspartners i Sjöhem. Marknaden i exempelvis Spanien är problematisk och det finns ett stort behov av en samlande, oberoende och seriös marknadsplats på nätet. Vi plockar med oss våra befintliga, ledande svenska mäklarpartners så det blir en heltäckande sajt med relevanta fastigheter redan från start, berättar Niclas vidare.

    – Solhem fyller ett behov som en tillförlitlig, oberoende marknadsplats vilket tidigare har saknats för oss mäklare som riktar sig mot den svenska marknaden. Det blir nu enklare för våra kunder och spekulanter att navigera bland seriösa mäklare och objekt vilket underlättar affären för alla parter, säger Andreas Mezan, Skandiamäklarna (en av de ledande byråerna i Costa del Sol, Spanien).

    Stor spridning bland toppnoteringarna i landet

    Mäklarhuset undersökte tretton bostadsmarknader i landet för att se när de toppade och hur prisutvecklingen sett ut sedan dess. Svaret blev att det rått stora skillnader på när de olika marknaderna toppat och hur...Läs mer

    MOHV Halmstad blev Årets kontor

    Kontoret i Halmstad tog hem priset som Årets kontor när MOHV Awards hölls tidigare i år. MOHV Halmstad utmärkte sig mest under året som gick och ”med sitt strategiska tänk, hårda arbete och positiva resultat...Läs mer

    Pontuz Löfgren årets marknadsförare i Kalmar

    Nu har tidningen Barometerns pris för Årets marknadsförare 2018 avgjorts. Vann gjorde mäklarfirman Pontuz Löfgren AB i Kalmar. De konkurrerade med Bilkompani och Kalmar Länstrafik som nominerade och utsågs i veckans Guldfesten. - Att bara...Läs mer

    ”Madrassplatser” ny form av svarthandel

    Polisen och Fastighetsägarna varnar nu för en ny form av svarthandel som uppstått de senaste åren, och den finns över hela landet, rapporterar TT. Det är något som uppstått de senaste två-tre åren. -...Läs mer

    Amorteringskrav hejdar ungas planer

    Nästan var femte svensk mellan 18 och 34 år har fått ändra sina framtidsplaner efter att det förstärkta amorteringskravet infördes för ett år sedan. Det visar en Sifoundersökning i samarbete med mäklarfirman Bjurfors. 17 procent...Läs mer

    Väljarna vill inte ha ombildningar

    En ny Sifoundersökning visar att ombildning eller försäljning av allmännyttan i Stockholms stad saknar väljarstöd. Det rapporterar Hyresgästföreningen. Vare sig Miljöpartiet, Centern eller Liberalerna har stöd i dessa frågor...Läs mer

    Två mäklarkedjor finalister i Frannygalan

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling är finalister för titeln som Årets franchisekedja i årets Frannygala. Samtidigt har Svensk Fastighetsförmedling chansen att ta hem priser för Årets CFO genom Ulli Söderberg och Årets marknadsförare. -...Läs mer

    Småhusbarometern: Sjunkande priser

    Senaste småhusbarometern från Statistiska Centralbyrån visar att priserna sjunkit i tio av 21 län mellan de två senaste tremånadersperioderna. Den största nedgången hade Västernorrlands län med fem procent, följt av Österg...Läs mer

    Mer lyx för Hemnets klickare

      Bostadsjägare och nöjessurfare på Hemnet har än en gång fastnat för ett riktigt lyxobjekt. Denna gång ligger veckans mest klickade bostad hos sökjätten på Grev Magnigatan på Östermalm i Stockholm.   Det...Läs mer

    Fastighetsavgiften bör anges som driftskostnad

    Efter att FMI varnat en mäklare för att inte ha angivit fastighetsavgiften som driftskostnad i objektsbeskrivningen går nu Mäklarsamfundet ut och rekommenderar att man gör det. Detta trots att de ifrågasätter beslutet – som...Läs mer