Den senaste månaden har priserna på bostadsrätter och villor i riket sjunkit med -3 procent respektive -2 procent. Prisutvecklingen på årsbasis är nu negativ -2 procent för bostadsrätter medan villor fortfarande är positiv +5 procent, enligt de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
– Nedgången på bostadsrättsmarknaden fortsätter även den här månaden i alla områden enligt tabellen nedan. Senast vi hade liknande nedgångar i de här områdena flera månader i sträck var hösten 2011. På årsbasis ligger priserna på plus i Göteborgs- och Malmöområdet medan de är på minus i Stockholmsområdet.
Årsutvecklingen för bostadsrättspriserna i länen visar en blandad bild. Sju län har negativ prisutveckling, två är oförändrade och 12 positiv utveckling, säger Hans Flink – försäljningschef på Svensk Mäklarstatistik.
– Även villamarknaden minskar något senaste månaden. I Stor-Stockholm minskade priserna med -3 procent senaste månaden och där blev årstakten negativ för första gången sedan mitten av 2012, -1 procent. I Stor-Göteborg och Stor-Malmö sjönk villapriserna något senaste månaden och på årsbasis stannade prisutvecklingen på +4 procent i Stor-Göteborg och på +7 procent i Stor-Malmö.
Årsutvecklingen för villapriserna i länen är överlag mer positiv än för bostadsrätter där 18 län hamnade på plus och bara tre län på minus, säger Hans Flink
– Trots de senaste månadernas negativa prisutveckling så görs det många affärer. I riket gjordes flera bostadsrätts- och villaaffärer både på helårsbasis, sista kvartalet och i december jämfört med samma perioder 2016. Antalet bostadsrättsförsäljningar 2017 blev 106.200, en ökning med +4 procent mot 2016 och antalet villaförsäljningar blev 52.800, en ökning med +6 procent. Det sammanlagda värdet för bostadsätterna och villorna blev 425 miljarder kronor, en ökning mot 2016 med +14 procent. Och de tre storstadsområdena fortsätter att dominera, då 6 av 10 bostadsrätter säljs i något av dessa områden. Sett till värdet är dominansen ännu större och motsvarar 75 procent av den totala omsättningen i riket. För villor är motsvarade andelar 30 procent av antalet och 50 procent av värdet, avslutar Hans Flink.
