• Fortsatt minus på bostadsmarknaden

    Per-Arne Sandegren, analyschef Mäklarstatistik

    Den senaste månaden har priserna på både bostadsrätter och villor i riket sjunkit med -1 procent Årstakten för bostadsrätter har sjunkit till -4 procent, och villor fortsätter också nedåt men årstakten är fortfarande positiv på +4 procent. Det visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.

    Bostadsrätter

    I Stockholm har nedgången på bostadsmarknaden varat längst och effekten är tydligast med en årstakt för länet och på -7 procent och de centrala delarna på -8 procent. Priserna där ligger nu på samma nivå som hösten 2015. De mest negativa månadssiffrorna hittar vi däremot i Göteborg där de centrala delarna sjunkit med -3 procent senaste månaden. Priserna i Stor-Malmö är oförändrade på månadsbasis medan de centrala delarna sjunkit med -2 procent. Stor-Malmö sticker ut med en fortsatt positiv årstakt på +6 procent.

    Det finns stora regionala skillnader. Knappt hälften av landets 21 län har en positiv årsutveckling där spännvidden är från -15 procent till +10 procent och hälften av alla mätbara kommuner har en positiv årsutveckling och häften en negativ.

    Tittar vi på månadssiffrorna kan vi skönja en viss dämpning av nedgångstakten även om den allmänna trenden är fortsatt negativ säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

    Villor

    I samtliga storstadsområden föll villapriserna förra månaden, mest i Stockholm med -2%, och de andra med -1 procent. Stor-Stockholm är det enda området med negativ årstakt på -3 procent medan Stor-Göteborg och Stor-Malmö ligger positivt, +1 procent respektive +7 procent.

    Även på villamarknaden finns det regionala skillnader, där dock de allra flesta av landets 21 län har en positiv årsutveckling. Och prisnivåerna mellan kommunerna är mycket stora. Man får 20 st medelvillor i Hultsfred för samma pris som en i Lidingö säger Per-Arne Sandegren.

    Marknaden

    Nedgångsperioder innebär på flera sätt en avvaktande marknad. Trots det noterar vi ökat antal affärer i januari i år jämfört med förra året. Detta gäller i alla storstadsområden och för både villor och bostadsrätter. Så trots den breda rapporteringen om prisnedgångarna har säljare och köpare börjat mötas i en större omfattning än tidigare avslutar Per-Arne Sandegren.

    Tiotusentals hyresrätter kan bli bostadsrätter

    I veckan gav den blågröna majoriteten i Stockholm klartecken till ombildning av närmare 20 000 hyresrätter i allmännyttan. Tanken är att det ska minska segregationen i ytterstaden, säger Dennis Wedin (M), bostads- och fastighetsborgarråd, till...Läs mer

    Hemnetbesökarna fantiserar om mångmiljonvåning

    Senaste veckans mesta klickmagnet på Hemnet var en våning på Östermalm. Eftersom prislappen ligger på 60 miljoner kronor finns det viss anledning att tvivla på hur många av besökarna som egentligen skulle ha råd med den. Det...Läs mer

    Jakob Jakobsson Sveriges mest transparenta mäklare

    Hittamäklare har tagit fram en topplista över de mest transparenta mäklarna i Sverige 2018. Det innebär de mäklare som fått in omdömen från störst andel av sina säljare. - Alla mäklare...Läs mer

    500 nya lägenheter till Masthuggskajen

    Avtalet är undertecknat och klart – Riksbyggen bygger drygt 500 nya lägenheter vid Masthuggskajen i Göteborg. Bostäderna kommer att ta upp fyra nya kvarter vilka byggs etappvis. - Det här är en av Riksbyggens största satsningar i...Läs mer

    Mäklarpanelen: Färre bedömer prisnedgång

    Fastighetsmäklarförbundet och Valueguards senaste mäklarpanel visar att färre tror på prisnedgång de kommande tre månaderna. Mäklarna som tror att bostadspriserna sjunker har minskat med sju procent, medan de som tror att de ökar...Läs mer

    Januari hade rekordmånga återpublicerade annonser

    Nya siffror från Booli visar att januari i år hade rekordmånga återpublicerade annonser ute. Både i Stockholm och landet i stort är antalet lägenheter som legat ute till försäljning tidigare det högsta sedan...Läs mer

    Daniel Adelsson historisk Bjurforsare

    När Bjurfors utsåg Årets mäklare bland sina medarbetare blev Daniel Adelsson på Mölndalskontoret historisk. Han tog hem titeln för sjätte året i rad. - Daniel fortsätter att visa ett imponerande driv och engagemang...Läs mer

    Humlestaden helt ny stadsdel i Göteborg

    3000 bostäder, gröna gårdar och närhet till shopping – och Ölbryggeriet blir kvar. Så ser Stena Fastigheter och Ikano Bostads vision för den nya stadsdelen Humlestaden i Göteborg ut. - Det känns fantastiskt att f...Läs mer

    Stockholmarna vill helst ha landställe i Norrtälje

    När Booli analyserade stockholmarnas sökvanor på sajten för att se var de sökt efter fritidshus blev svaret Norrtälje. Det, menar Matilda Adelborg, pressansvarig på Booli, i ett uttalande, var inte oväntat. - För...Läs mer

    Bostadsbristen stoppar rekryteringar

    Arbetskraften har inte råd att flytta dit jobben finns, trots att företagen skriker efter dem. Det konstateras i Svenskt Näringslivs nya rapport ”Arbetskraft utan bostäder”. Rapporten vill uppmärksamma behovet av strukturreformer för att komma...Läs mer