Flytta till Stockholm? Byt karriär

Är du läkare har råd att köpa lägenhet i Stockholm.

Att bostadspriserna ligger på en fortsatt hög nivå har få missat. SBAB har undersökt hur många kvadratmeter bostadsrätt olika yrkens medellöner kan ta bolån för. Drömmen om att köpa lägenhet innanför tullarna kommer för många aldrig att bli verklighet – om de inte helt enkelt satsar på en annan karriär.

Kvadratmeterpriserna i Stockholm är de dyraste i landet. I dag är det nästan dubbelt så dyrt att köpa bostadsrätt i Stockholms tätort jämfört med landets näst dyraste tätort Göteborg. Med ett snittpris på 94 178 kronor behöver man i dag ha en lön på närmare 50 000 kronor i månaden för att kunna köpa en mindre tvårummare i Stockholms centrala delar. Det betyder att människor från vissa yrkesgrupper är exkluderade från möjligheten att bo centralt utan att dela sin privatekonomi med någon annan.

– I dag måste människor i praktiken lägga ihop sin ekonomi för att kunna ta tillräckligt stora bolån till bostadsköp i Stockholm. Man bör kanske inte ha yrkestiteln som första kriterium när man väljer sin partner, men det går samtidigt inte att förneka att det är något man så småningom måste ta ställning till om man bor här, säger Emma Persson, boendeekonom på SBAB.

Med statistik från Booli och Statistiska centralbyrån (SCB) har SBAB undersökt hur många kvadratmeter bostadsrätt i Stockholm olika yrkens medellöner räcker till att ta bolån för. Lönen för en marknadsundersökare eller ett köksbiträde räcker som mest till bolån till runt 16 kvadratmeter. Till och med en domare med snittlön på runt 55 000 kronor kan i dagsläget inte räkna med att ta bolån för att köpa mer än runt 45 kvadratmeter. För att förverkliga en dröm om en trea på 80 kvadratmeter skulle köksbiträdet behöva träffa till exempel en specialistläkare med en månadslön på över 70 000 kronor.

– Det finns flera saker som avgör exakt hur stora lån två personer får ta och i bankernas kalkyler vägs flera parametrar in. Men en svepande jämförelse går ändå att göra och resultatet visar att inkomstnivåerna som nu krävs är väldigt höga. För yrken med medelinkomst har innerstaden blivit alltmer otillgänglig, säger Emma Persson, boendeekonom på SBAB.

Bättre möjligheter till större boende finns självklart utanför huvudstaden. En marknadsundersökare tjänar förvisso mindre utanför Stockholm men pengarna räcker längre. Den nationella medellönen på 19 400 kronor räcker exempelvis till runt 26 kvadratmeter i Malmö eller nästan 45 kvadratmeter i Borås. En högt uppsatt finanschef i Stockholm kan ta maximalt bolån på 9 339 000 kronor och köpa sig 114 kvadratmeter i tätorten. I Borås skulle den nationella medellönen räcka till en lägenhet på runt 443 kvadratmeter, alltså ungefär lika stor som en och en halv tennisplan.

Kommentar: Bostadspriserna fortsätter nedåt – hög tid planera långsiktigt

Den senaste månaden har priserna på bostadsrätter och villor fortsatt nedåt. Det visar den senaste mätningen från Svensk Mäklarstatistik. Carolina Stegman, vd för Fastighetsmäklarförbundet, uppmanar konsumenter att se över sin privatekonomi...Läs mer

40 rum och kök - Klickraket på Booli

En gammal skola i Hammenhög är Boolis mest populära bostad till salu. Den senaste veckan har annonsen fått nästan 80 000 klick på Booli. Huset har förutom skola även varit ett omtyckt vandrarhem. Här hittar du...Läs mer

Erik Olsson Fastighetsförmedling kommenterar bostadsmarknaden 15 jan 2018

Med anledning av Mäklarstatistiks första rapport för 2018 som utkom igår har Erik Olsson Fastighetsförmedling valt att kommentera bostadsmarknaden enligt följande:  På Erik Olsson räknar vi med att bostadsmarknaden kommer att präglas av...Läs mer

Bostadsrättsmarknaden backade 2 procent under fjolåret

Bostadsmarknaden svängde fram och tillbaka under fjolåret, och slutade till sist på minus två procent för bostadsrätter och plus fem procent för villor enligt nya siffror från Mäklarstatistik. Prisstatistiken visar på stora variationer...Läs mer

Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: ”Stabiliserade bostadspriser att vänta”

Under december visar försäljningsstatistiken på fortsatta prisnedgångar. Efter årsskiftet har dock intresset för lediga bostäder återigen ökat i storstäderna. Priserna på bostadsrätter backade med tre procent den senaste månaden och har nu...Läs mer

Kommentar till Mäklarstatistik: Prisnedgången kan redan vara avbruten

De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar på relativt kraftig sjunkande bostadspriser i slutat av 2017. Nu visar statistiken det våra mäklare känt av under hela hösten. Dock ser vi redan nu i januari tendenser till...Läs mer

Fortsatt nedåt på bostadsmarknaden

Den senaste månaden har priserna på bostadsrätter och villor i riket sjunkit med -3 procent respektive -2 procent. Prisutvecklingen på årsbasis är nu negativ -2 procent för bostadsrätter medan villor fortfarande är positiv +5 procent, enligt de...Läs mer

Fastighetsmäklarna spår oförändrade priser

Majoriteten av landets fastighetsmäklare bedömer att utvecklingen på bostadsmarknaden under det första kvartalet 2018 blir oförändrad. Andelen mäklare som tror på sjunkande priser och ökat utbud ökar dock. Det visar Mäklarinsikt, Sveriges största...Läs mer

Drygt var fjärde ny bolånekund väljer att binda sin ränta

Förra årets sista månad visar inte på några dramatiska förändringar i valet av bindningstid, men den svaga trenden att binda sin bolåneränta fortsätter. Andelen som väljer att binda sin ränta...Läs mer

Bjurfors öppnar kontor i Ystad

Bjurfors fortsätter sin satsning och etablerar nu sitt artonde kontor i Skåne. – För att kunna leverera den absolut bästa servicen och kunskapen kring en lyckad bostadsaffär är det viktigt att finnas där kunderna finns...Läs mer