Fler hushåll tror på stigande bostadspriser

SEB:s Boprisindikator fortsätter uppåt i mars och är nu positiv för första gången sedan november 2017. Uppgången är 11 enheter jämfört med föregående månad och indikatorn hamnar nu på plus 4. 

Bland regionerna ligger Stockholm lägst även denna månad. Stockholm ligger på minus 17 och övriga regioner i spannet minus 5 till plus 10. Hushållens förväntningar på reporäntans nivå om ett år ligger på samma nivå som förra månadens 0,17 procent. Andelen som planerar att binda sina rörliga lån ligger även den kvar på samma nivå som föregående månads 4 procent.

Av de tillfrågade hushållen svarar 38 procent att de tror på stigande priser under det kommande året. Det är en ökning med 4 enheter från föregående månads notering. Andelen som tror på fallande priser sjönk med 7 enheter från 41 till 34 procent. Andelen som tror på oförändrade priser sjönk med 1 enhet från 20 procent till 19 procent. Vi definierar SEB:s Boprisindikator som skillnaden mellan andelen som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser. Indikatorn ligger i denna mätning på plus 4, vilket är 11 enheter högre än förra månaden.

– Fler hushåll tror återigen på stigande bostadspriser. De senaste månadernas kraftiga nedgång i hushållens boprisförväntningar har avstannat och för första gången sedan november 2017 är Boprisindikatorn nu positiv, vilket innebär att fler tror på en uppgång än på en nedgång det närmaste året. Men nivåerna är låga och det är en bit kvar innan förtroendet för bostadsmarknaden kan sägas ha återvänt, säger SEB:s privatekonom Jens Magnusson.

På frågan vad hushållen tror om nivån på Riksbankens reporänta om ett år svarar de i genomsnitt att reporäntan kommer att ligga på 0,17 procent. Det är samma nivå som föregående månads notering.

Av de hushåll som helt eller delvis har rörlig ränta på sina lån svarar fyra procent att de har för avsikt att binda räntan inom den kommande tremånadersperioden. Det är samma nivå som de två föregående månaderna.

– De flesta bedömare menar att räntorna kommer att vara fortsatt låga. Det gäller i synnerhet de rörliga räntorna och är säkert en anledning till att många väljer rörligt. Samtidigt ska man veta att de bundna räntorna är mer internationellt påverkade och kan stiga tidigare. Det spetsar till beslutssituationen och den som vill ha bundna räntor på hela eller delar av sitt lån bör inte vänta för länge. När de rörliga räntorna vänder uppåt finns risken att de bundna räntorna redan är oattraktivt höga, säger Jens Magnusson.

I Stockholm steg indikatorn från minus 21 till minus 17, mätt som två månaders medelvärde och i Svealand utom Stockholm från minus 15 till minus 5. I Norrland steg indikatorn med 13 enheter till plus 3, i Västra Götaland med 7 enheter till plus 5, i Östra Götaland med 16 enheter till plus 10 och i Skåne från minus 2 till 4.

Granngemenskap fokus i Årstahusen

Granngemenskap blir huvudfokus i de nya Årstahusen mellan Årsta och Liljeholmskajen. Det hörs redan i namnen på husen som heter Träffas, Umgås respektive Trivas. Det är i det gamla industriområdet i Årstaberg som Ikano Bostad är...Läs mer

Sverige i risktoppen - i världen

Sverige har en av världens mest riskfyllda bostadsmarknader, i sällskap av Australien, Kanada och Hongkong. Det säger en ny rapport från Oxford Economics, rapporterar Bloomberg. Läget kallas ”särskilt akut” och rapporten noterar att s...Läs mer

Varannan bostadsägare oroas över räntor

Trots att Riksbanken valde att lämna reporäntan oförändrad är 46 procent av svenskarna redan nu oroliga för kommande höjningar. Det visar Svensk Fastighetsförmedlings senaste Bobarometer.                  ...Läs mer

Härryda och Borås prisade på mässa

Västsvenska kommunerna Härryda och Borås prisades av Sveriges Byggindustrier på Nordic Property Expo i Göteborg i veckan. Härryda utsågs till Årets Kommun och Borås till Årets Klättrare. Priserna delas ut efter totalt...Läs mer

HSB - Sveriges mest jämställda byggföretag

HSB Bostad är Sveriges mest jämställda byggföretag. Det visar Nyckeltalsinstitutets jämställdhetsindex för 2017. Enligt det har företaget flera styrkor, bland annat jämställd lönestruktur och att kvinnor och män har lika...Läs mer

Bo utan bil - dela med grannarna

Varför äga bil när man kan dela med grannarna eller ta sig fram på annat sätt. Det frågar sig Riksbyggen, Västtrafik och EC2B som just nu testar en digital tjänst som ska g...Läs mer

Köp lägenhet utan att lämna soffan

Boka, köp och betala din nya bostad online. E-handel med lägenheter ska nu bli verklighet genom ett samarbete mellan Oscar Properties och Trustly, som i samarbete flyttar kontraktskrivandet till 2000-talet.    De menar att näthandeln för...Läs mer

På nytt jobb: Hans Öström, Mäklarhuset

Mäklarhuset välkomnar sin nya kollega Hans Öström till kontoret i Jönköping/Nässjö. Han kommer närmast från bland annat Husera i Lund där han varit verksam i flera år. Nu är han...Läs mer

Hemnet firar 20 med nostalgisk sajt

Hemnet omfamnar nostalgin när de fyller jämnt och lanserar en retrosajt. I år fyller Hemnet 20 år och för att fira detta lägger de nu ut en version av sin hemsida som ska påminna äldre bostadsspekulanter...Läs mer

Rekordutbud hos Booli

Bostadsjätten Booli har det största utbudet av lägenheter sedan de började mäta. Det visar nya siffror. Senast utbudet var på samma nivå var 2012, och det gäller både nyproducerade och successions-lägenheter. - En...Läs mer