Fler bolånekunder valde att binda räntan under november - Mäklarvärlden

Fler bolånekunder valde att binda räntan under november

Emma Persson

Även om november månads bindningstider fortfarande visar att en majoritet av bolånekunder väljer tremånaders bindningstid, noteras en svag ökning i andelen som väljer att binda sin ränta. Detta visar SBAB:s månadsstatistik över utlåningen till privatpersoner.

Under november valde 74 procent av bolåntagarna tremånadersräntan, som är kortast möjliga räntebindningstid och därför brukar kallas rörlig ränta, för sina nytecknade bolån hos SBAB. Det är tre procentenheter lägre än under oktober. Andelen som valde bindningstider på mellan ett och fyra år ökade från 22 till 24 procent och andelen som valde bindningstider på mellan fem och tio år ökade från 1 till 2 procent. De mest populära valen efter tremånaders bindningstid är ettårig och tvåårig bindningstid på vardera drygt 9 procent, samt treårig bindningstid på drygt 4 procent.

– Möjligen är det så att oron från bostadsmarknaden nu spiller över i räntebindningsvalet. Fler bolånekunder väntar ut turbulensen och passar på att trygga sin framtida boendekostnad genom att gardera sig mot den ränteuppgång som de tror kommer, säger Emma Persson, Boendeekonom SBAB.

Bolåntagare som har låneavtal som villkorsändras, d v s de lån där låntagaren kan välja ny räntebindningstid, väljer även de i störst utsträckning kortast möjliga räntebindningstid. Men de som valde bindningstider på mellan ett och fyra år var nästan två procentenheter högre än i oktober.

– Det viktiga är att göra ett aktivt val som passar din boendeekonomi. Det låga ränteläget är ett ypperligt tillfälle att antingen spara eller amortera oavsett om du har bundet eller rörligt. Med en del av bolånet bundet på längre löptider och en del rörligt kan du göra extraamorteringar på det rörliga lånet, samtidigt som du garderar en del av din boendekostnad mot stigande räntor, säger Emma Persson.

Bolånemarginalen sjunker hos bankerna

Den genomsnittliga vinstmarginalen hos bankerna har sjunkit från första till andra kvartalet. Det visar siffror från Finansinspektionen, FI.  FI publicerar bankernas bruttomarginal varje kvartal. Och även om marginalen är historiskt hög så har den varit p...Läs mer

Regeringen föreslår en skärpning av fastighetsmäklarlagen

Regeringen har tagit emot en en utredning som föreslår att dagens fastighetsmäklarlag ska ersättas med en ny. Tanken är att mäklarbolagen ska kunna granskas på samma sätt som enskilda mäklare av Fastighetsmäklarinspektionen...Läs mer

Mäklarsamfundet: Stabil sommarlunk på bostadsmarknaden

De senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik visar stillastående priser på bostadsrätter i riket och en mer blandad bild av bostadsrättsmarknaden i de tre storstadsområdena. Fritidshusmarknaden tappar fart jämfört med föreg...Läs mer

Oförändrade priser på sommarens bostadsmarknad

Priset på villor och bostadsrätter i landet har under den senaste månaden varit stillastående, det visar de senaste siffrorna från Svensk Mäklarstatistik. Det totala antalet försäljningar är lågt men normalt för...Läs mer

Mäklarsamfundet positiva till utökad tillsyn över branschen

Mäklarsamfundet välkomnar flera av förslagen i betänkandet Utökad tillsyn över fastighetsmäklarbranschen. Det skriver man i ett pressmeddelande.  Vi är positiva till att företagen ska omfattas av fastighetsmäklarlagen och stå under tillsyn. Vi...Läs mer

HusmanHagberg satsar i Bohuslän

HusmanHagberg fortsätter att expandera och öppnar nu kontor i Bohuslän. Franchisetagare är Elin Bergman och Ludvig Jakobsson har båda varit anställda som mäklare i bolaget tidigare. – För oss är det viktigt att man anpassar...Läs mer

Ökande antal av stugor och torp till salu

För första gången på flera år ökade antalet fritidshus ute till försäljning under senvåren och sommaren. Det visar siffror från Hemnet som Dagens Nyheter tagit del av.  – Enligt mäklarna går det...Läs mer

Bostadsrättsföreningars stadgar kan bryta mot lagen

Över hälften av landets bostadsrättsföreningar kan ha stadgar som är bryter mot lagen. Det visar siffror som Bolagsverket har tagit fram åt Sveriges Radio Ekot.  – Det är klart att det finns en risk att man gör...Läs mer

Fotbollsproffs sadlar om

Han har tidigare spelat i både Allsvenskan, i tyska Bundesliga samt i svenska fotbollslandslaget. Dessutom har han haft en lovande karriär som sportchef och expertkommentator. Men nu sadlar Matias Concha om till fastighetsmäklare och styr kosan ner...Läs mer

Mäklarduo tar över Bjurfors Bromma

Tillsammans har de över sju års erfarenhet av bostadsmarknaden i Bromma. Nu går Marcus Hjelte och Marcus Hemrin in som franchisetagare för Bjurfors Bromma. – Vi har jobbat tillsammans länge och vet att vi är ett bra team...Läs mer