• Brf sålde lägenheter utan bygglov – ägare i flera led drabbas

    Bostadsrätterna var inga bostadsrätter – ägare i flera led har tvingats flytta och uppmanas stämma varandra. 

    Hotell Du Nords omvandling är varje bostadsrättsköpares mardröm.

    Hotell Du Nord innan det såldes till de nu polisanmälda.

    Ett antal köpare och säljare i flera led har drabbats av att en nybildad bostadsrättsförening inte inhämtade bygglov när de borde, har SVT:s lokalnyheter i Östergötland rapporterat om under augusti.

    Det handlar om det gamla hotellet Du Nord i Linköping. Rummen på hotellen omvandlades till bostadsrätter och såldes – ibland i flera led – innan staden upptäckte att bostadsrättsföreningen saknade bygglov.

    Bostadsrätterna var inga bostadsrätter

    Bostadsrätterna var alltså inte alls några bostadsrätter, och man får inte bo där på heltid. Ägarna tvingades flytta eftersom bostäderna fortfarande räknas som hotellrum – man kan inte skriva sig där.

    – Det visade sig att man inte fick bo i lägenheterna. Och man kan inte som privatperson äga lägenheten, säger en av de drabbade, Michael Malmgren, till SVT Öst.

    En annan drabbad är Boris Topic som stämts på 1,2 miljoner kronor av sina köpare, trots att han trott att han sålt en godkänd bostad.

    – Nu säger de att jag i min tur måste stämma dem som jag köpte lägenheten av. Och de ska i sin tur stämma dem som de köpte lägenheten av. Det är en situation som inte känns verklig. Jag har ju ingen skuld i detta, säger han.

    Mäklare har inget ansvar

    SVT har också pratat med Mäklarsamfundet som säger att mäklare inte har något ansvar att kontrollera huruvida det som säljs är godkänt som bostad – om det inte finns skäl att misstänka felaktigheter.

    – Mäklaren kontrollerar att det finns en ekonomisk plan och liknande. Men om den som har gjort den ekonomiska planen inte har tagit upp det blir det ju problematiskt, säger Mats Sjöquist, jurist, till kanalen.

    Ekobrottsmyndigheten utreder

    Enligt SVT Öst handlar det om 33 drabbade familjer, och den nya bostadsrättsföreningen har polisanmält de ursprungliga ägarna, deras samarbetspartner och en revisor. Ekobrottsmyndigheten bekräftar till kanalen att det pågår en utredning men hänvisar till förundersökningssekretess.

    En av de polisanmälda säger till SVT att han inte vet någonting, inte ens att han är polisanmäld.

    Inte billigare att köpa innan visning

    Den som köper en bostad innan visning betalar i snitt över 100 000 kronor mer för sin bostad i Stockholms kommun. Det visar en ny kartläggning av bostadssajten Booli. - Många vill köpa innan visning för...Läs mer

    Fler bostadsägare tror på stigande priser

    Sedan i maj har andelen som tror på stigande bostadspriser på både ett och tre års sikt ökat markant. Det visar en undersökning av SBAB och Kantar Sifo. 43 procent av hushållen tror på en prisuppgång med...Läs mer

    Ungas tro på lägre bostadsräntor kan påverka huspriser

    Unga personer tror mer på långsiktigt låga boräntor än äldre. Det visar en ny vetenskaplig studie gjord av forskare på Örebro universitet. Upptäckten kan ha betydelse för hur bostadspriserna utvecklas, rapporterar Sveriges Radio. En av...Läs mer

    Valueguard: Bred uppgång i augusti

    Prisindex för privatägda bostäder i Sverige, Hoxswe, gick upp med 1,7 procent i augusti. Det visar den senaste mätningen från Valueguard som kom i dag. Mest steg villaindex med 2,3 procent, medan bostadsrätterna stannade på 0,7. De...Läs mer

    Boindex: Generellt god köpkraft – men stora variationer

    Andra kvartalet i år visar en generellt fortsatt god, och något stigande, köpkraft hos hushållen vad gäller bostad. Det visar Swedbanks senaste Boindex som kom i veckan som gick. Både räntor och elpriser sj...Läs mer

    Första spadtaget för nytt projekt i Ystad

    I går tisdag satte HSB Skåne spaden i jorden för sitt nya projekt brf Blomstra i Ystad Trädgårdsstad. Det handlar om 63 bostadsrätter med fokus på det gröna – alla lägenheter har balkong eller...Läs mer

    Återinfört tak på uppskov för reavinstskatt

    Första juli 2020 återinförs taket för hur mycket reavinstskatt man får skjuta upp vid en bostadsförsäljning. Men samtidigt fördubblas maxbeloppet till tre miljoner från tidigare 1,45, rapporterar Sveriges Radio. Den som utnyttjar uppskovet f...Läs mer

    Ny sajt för nyproduktion på gång

    Nyproducerade bostäder i hela Sverige. Det är målet för kommande sajten Bonytt, enligt ett pressmeddelande. De kallar sig en digital marknadsplats för den som är på jakt efter ett nytt, i ordets alla bemärkelser, hem...Läs mer

    Fyra av fem kan betala extra för renoverat

    Fyra av fem köpare på marknaden är beredda att betala extra för en renoverad bostad. Det visar en undersökning som Bjurfors låtit Sifo genomföra. Hälften är villiga att betala mer för ett nyrenoverat...Läs mer

    Mohv tar moppen

    Mäklarfirman Mohv har bestämt sig för att parkera bilen till förmån för eldrivna mopeder. Satsningen ska spara både tid, miljö och pengar till parkeringsböter. - På Mohv var vi en uttalad strategi...Läs mer