Bostadsrättsföreningars stadgar kan bryta mot lagen - Mäklarvärlden

Bostadsrättsföreningars stadgar kan bryta mot lagen

Foto: Booli

Över hälften av landets bostadsrättsföreningar kan ha stadgar som är bryter mot lagen. Det visar siffror som Bolagsverket har tagit fram åt Sveriges Radio Ekot. 

– Det är klart att det finns en risk att man gör fel, att man tittar i sina stadgar och inte i lagen.Det kan bli svårt för medlemmarna att veta vad som gäller när stadgarna säger en sak och lagen en annan, säger Pernilla Nylén, verksjurist vid Bolagsverket, till Ekot.

För två år sedan, när lagen om ekonomiska föreningar gjordes om har flera av bostadsföreningarna runt om i landet varit tvungna att ändra i sina stadgar. Bland annat handlade det om kallelser till föreningsstämmor och när dessa senast måste skickas ut.

Tidsfristen för att ta fram nya stadgar som följer den nya lagstiftningen gick ut den siste juni i år och det finns ingen statistik över hur många bostadsföreningar vars regelverk bryter mot lagen i nuläget.

Sedan lagen trädde i kraft har bara 14 000 ändringar lämnats in från bostadsrättsföreningar till Bolagsverket, vilket innebär att 18 000 inte har ändrat sitt sina stadgar sedan laginförseln.

Att ha stadgar som bryter mot lagen kan medföra ekonomiska följder.

– Det är ju alltid onödigt att dra på sig saker och ting som kan leda till att det blir konflikter och framförallt rättsliga tvister. Det tar rätt så mycket resurser i anspråk, både för föreningen med också för den enskilda medlemmen, säger Ulrika Blomqvist, vd för organisationen Bostadsrätterna, till Sveriges Radio Ekot.

Bolånemarginalen sjunker hos bankerna

Den genomsnittliga vinstmarginalen hos bankerna har sjunkit från första till andra kvartalet. Det visar siffror från Finansinspektionen, FI.  FI publicerar bankernas bruttomarginal varje kvartal. Och även om marginalen är historiskt hög så har den varit p...Läs mer

Regeringen föreslår en skärpning av fastighetsmäklarlagen

Regeringen har tagit emot en en utredning som föreslår att dagens fastighetsmäklarlag ska ersättas med en ny. Tanken är att mäklarbolagen ska kunna granskas på samma sätt som enskilda mäklare av Fastighetsmäklarinspektionen...Läs mer

Mäklarsamfundet: Stabil sommarlunk på bostadsmarknaden

De senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik visar stillastående priser på bostadsrätter i riket och en mer blandad bild av bostadsrättsmarknaden i de tre storstadsområdena. Fritidshusmarknaden tappar fart jämfört med föreg...Läs mer

Oförändrade priser på sommarens bostadsmarknad

Priset på villor och bostadsrätter i landet har under den senaste månaden varit stillastående, det visar de senaste siffrorna från Svensk Mäklarstatistik. Det totala antalet försäljningar är lågt men normalt för...Läs mer

Mäklarsamfundet positiva till utökad tillsyn över branschen

Mäklarsamfundet välkomnar flera av förslagen i betänkandet Utökad tillsyn över fastighetsmäklarbranschen. Det skriver man i ett pressmeddelande.  Vi är positiva till att företagen ska omfattas av fastighetsmäklarlagen och stå under tillsyn. Vi...Läs mer

HusmanHagberg satsar i Bohuslän

HusmanHagberg fortsätter att expandera och öppnar nu kontor i Bohuslän. Franchisetagare är Elin Bergman och Ludvig Jakobsson har båda varit anställda som mäklare i bolaget tidigare. – För oss är det viktigt att man anpassar...Läs mer

Ökande antal av stugor och torp till salu

För första gången på flera år ökade antalet fritidshus ute till försäljning under senvåren och sommaren. Det visar siffror från Hemnet som Dagens Nyheter tagit del av.  – Enligt mäklarna går det...Läs mer

Fotbollsproffs sadlar om

Han har tidigare spelat i både Allsvenskan, i tyska Bundesliga samt i svenska fotbollslandslaget. Dessutom har han haft en lovande karriär som sportchef och expertkommentator. Men nu sadlar Matias Concha om till fastighetsmäklare och styr kosan ner...Läs mer

Mäklarduo tar över Bjurfors Bromma

Tillsammans har de över sju års erfarenhet av bostadsmarknaden i Bromma. Nu går Marcus Hjelte och Marcus Hemrin in som franchisetagare för Bjurfors Bromma. – Vi har jobbat tillsammans länge och vet att vi är ett bra team...Läs mer

Få oroar sig för sjunkande bostadspriser

YouGov har på uppdrag av Danske Bank intervjuat ett representativt urval av 5 040 vuxna svenskar från 18 år och uppåt om deras ekonomi. De tillfrågade har bland annat fått svara på frågor om sin pension, sitt sparande...Läs mer