Bostadsrättsföreningars stadgar kan bryta mot lagen

Foto: Booli

Över hälften av landets bostadsrättsföreningar kan ha stadgar som är bryter mot lagen. Det visar siffror som Bolagsverket har tagit fram åt Sveriges Radio Ekot. 

– Det är klart att det finns en risk att man gör fel, att man tittar i sina stadgar och inte i lagen.Det kan bli svårt för medlemmarna att veta vad som gäller när stadgarna säger en sak och lagen en annan, säger Pernilla Nylén, verksjurist vid Bolagsverket, till Ekot.

För två år sedan, när lagen om ekonomiska föreningar gjordes om har flera av bostadsföreningarna runt om i landet varit tvungna att ändra i sina stadgar. Bland annat handlade det om kallelser till föreningsstämmor och när dessa senast måste skickas ut.

Tidsfristen för att ta fram nya stadgar som följer den nya lagstiftningen gick ut den siste juni i år och det finns ingen statistik över hur många bostadsföreningar vars regelverk bryter mot lagen i nuläget.

Sedan lagen trädde i kraft har bara 14 000 ändringar lämnats in från bostadsrättsföreningar till Bolagsverket, vilket innebär att 18 000 inte har ändrat sitt sina stadgar sedan laginförseln.

Att ha stadgar som bryter mot lagen kan medföra ekonomiska följder.

– Det är ju alltid onödigt att dra på sig saker och ting som kan leda till att det blir konflikter och framförallt rättsliga tvister. Det tar rätt så mycket resurser i anspråk, både för föreningen med också för den enskilda medlemmen, säger Ulrika Blomqvist, vd för organisationen Bostadsrätterna, till Sveriges Radio Ekot.

Mäklare vill lätta på amorteringskravet

Lätta på amorteringskravet och sänk skatten vid en vinst på bostadsaffärer. Det är topp två på mäklarnas önskelista, enligt en ny kartläggning från Hemnet. Drygt 500 svenska mäklare deltog och av dessa vill 57 procent...Läs mer

Riksbyggens vd slutar flyga

Efter rapporten från FN:s klimatpanel om att vi vid rätt åtgärder kan stanna vid 1,5 grads global uppvärmning lägger Riksbyggen i en ny växel. Bland annat väljer vd:n Leif Linde bort flyget...Läs mer

Skor i hallen största störningsmomentet i hemmet

Hallen är det rum i bostaden svenskarna uppskattar minst, och i hallen är det förekomsten av skor som irriterar mest. Det visar en ny undersökning från Skanska och Kantar Sifo. Undersökningen ställer frågan vad...Läs mer

Skenande elpriser gör det dyrare att bo

Elkostnader för en bostad består av elhandel, elnät och skatter, och tillsammans har de höjt priserna med hela 20,5 procent på bara ett år. Största ökningen står elhandelspriserna för, 51,4 procent, men också skatt och...Läs mer

Nyproduktion nu samma pris som övriga utbudet

Medelutropspriset på nyproduktion i Stockholm ligger för första gången på länge i samma nivå som successionslägenheter. Det visar nya siffror från Booli. - Historiskt har trender på marknaden ofta börjat i Stockholm, s...Läs mer

Mäklare varnas för "inspirerande" skisser

En mäklare i Västra Götaland varnas av Fastighetsmäklarinspektionen för vilseledande marknadsföring. Detta efter att ha gjort ”inspirerande” beskrivningar och skisser om en lägenhets möjligheter. Bland annat ingick flera balkonger, en vind – som...Läs mer

Ännu en svensk mäklare i Barcelona

Nu öppnar Svenska Mäklarhuset ett kontor i Barcelona, ett av världens mest populära resmål. Detta då efterfrågan fortsatt visat sig stark på boenden i Spanien, och särskilt i områden som just detta med...Läs mer

Svenskarna vill helst bo med Mia Skäringer eller Johan Glans

Svensk Fastighetsförmedlings Bobarometer visar att 58 procent av svenskarna kan tänka sig en inneboende – och majoriteten av dessa vill att denna ska vara Mia Skäringer eller Johan Glans. Detta när de får välja bland k...Läs mer

Mäklarprosa bannad i Norge

Förskönande omskrivningar och målande språk är inte längre välkomna i norska bostadsannonser. Norges motsvarighet till Konsumentverket, Forbrukertilsynet, anser att obalanserat beskrivande texter kan strida mot norsk marknadsföringslag. Alltså har norska varianten av Blocket...Läs mer

Barnfamiljer mest intresserade av ny bostad

Mest aktiva på bostadsmarknaden just nu är barnfamiljer. Det säger 45 procent av fastighetsmäklarna tillfrågade i Mäklarsamfundets kvartalsvisa undersökning Mäklarinsikt. Där visas också att de frågor som spekulanterna frågar mest om just...Läs mer