Bostadsbyggandet minskar nu mycket snabbt, enligt Boverkets senaste byggprognos från juni. Förklaringarna till detta är flera: Fallande köpkraft, trippla räntor, kraftigt ökade byggkostnader och svårt att finansiera. Från att antalet påbörjade bostäder varit 71 000 under 2021 beräknas de i år bli cirka 27 000 och nästa år 21 500. Boverket noterar att siffran kan […]
Bostadsbyggandet minskar nu mycket snabbt, enligt Boverkets senaste byggprognos från juni.
Förklaringarna till detta är flera: Fallande köpkraft, trippla räntor, kraftigt ökade byggkostnader och svårt att finansiera.
Från att antalet påbörjade bostäder varit 71 000 under 2021 beräknas de i år bli cirka 27 000 och nästa år 21 500. Boverket noterar att siffran kan bli ännu lägre för 2024 i ett svagt ekonomiskt scenario.
På SBAB menar man att dessa siffror inte är nog utan kan behöva närapå halveras.
– Den markanta ränteuppgången, höga inflationen som urholkat hushållens köpkraft och stora prisuppgångar på insatsfaktorer i byggandet har på kort tid kraftigt försämrat hushållens möjligheter att efterfråga nyproducerade villor och bostadsrätter. VI ser ett tydligt resultat av det nu när bostadsbyggarna drar i handbromsen, säger SBAB:s chefsekonom Robert Boije i en kommentar.
KÄLLA: Boverket
Deras egen tidigare prognos låg på 33 000 bostäder för 2023, men aktuell statistik visar dramatiskt låga försäljnings- och bokningsvolymer så här långt.
– Vi kommer med en ny prognos över svensk ekonomi och bostadsmarknad först i september, men baserat på den senaste inkomna statistiken över antalet sålda och bokade nya bostäder går det absolut inte att utesluta att antalet påbörjade bostäder i år går en bra bit under 20 000 och i värsta fall når runt 15 000, säger Robert Boije.
I sådana fall får man gå tillbaka till 90-talskrisen för att hitta lika låga byggvolymer.
– Består detta lär det skapa rejäl huvudvärk för beslutsfattarna.
MäklarVärlden är en branschneutral tidning för Sveriges fastighetsmäklare och leverantörerna till dessa. MäklarVärlden fokuserar även på alla som har en studieinriktning som leder in i fastighetsmäklarbranschen. Total upplaga: mer än 8 600 ex. MäklarVärlden granskar mäklarföretagens strategi, lönsamhet och kundnytta. MäklarVärlden utkommer årligen med sex välmatade nummer.
Anmäl dig till vårt nyhetsbrev!
Genom att klicka på "Prenumerera" ger du samtycke till att vi sparar och använder dina personuppgifter i enlighet med vår integritetspolicy.
