Booli: Nej, bostadspriserna har inte rasat

Nyligen gick flera mäklare på olika byråer ut och deklarerade att priserna på bostadsrätter rasat med 15%. Booli har tittat på medelslutpriserna i storstäderna och landet under november i år och jämfört med samma period de senaste tre åren. 

Under hösten har det varit ett ovanligt högt utbud av bostäder till salu. Jämfört med förra året har utbudet av lägenheter i snitt i landet varit 57 procent högre i år. Tittar man endast på nya annonser, som publicerats i november, är motsvarande siffra 45 procent högre än förra året.

När utbudet är påtagligt större än efterfrågan sjunker priserna, det är inget konstigt i sig.

– Marknaden har inte gått ner 15 procent som flera mäklarbyråer sagt, däremot ser vi att priserna är 7 procent lägre i Stockholms kommun i år jämfört med november 2016. Många säljare har valt att avvakta med försäljning- de har inte sålt på de bud som kommit in. Marknaden går inte ner i realitet förrän köpare och säljare är överens om priset och affären går igenom, säger Matilda Adelborg, pressansvarig på Booli.

Hösten har präglats av en stor andel prissänkta annonser – något som pekar på att säljare och köpare har olika prisförväntningar.

– Mäklarna har en bra fingertoppskänsla- men det är viktigt att skilja på vad som faktiskt hänt och vad som är en möjlig utgång. Som det ser ut just nu har säljarna inte accepterat några anmärkningsvärt lägre prisnivåer, fortsätter Matilda Adelborg.

– Ett nytt marknadsläge leder till olika uppfattning om en bostads värde, köparna har hängt med nedåt men naturligtvis är säljarna lite mindre snabba. Behovet av information om marknadsläget är mycket stort, att bilda sig en uppfattning är svårt idag, bredare statistik är alltid bättre än enskilda observationer, säger Claudia Wörmann, boendeekonom på SBAB.

Mer än varannan utan heltidsanställning känner sig ratad av storbankerna

Sex av tio personer med en anställning annan än heltidsanställning upplever att storbanker inte har erbjudanden som är anpassade till dagens arbetsmarknad. Varannan känner sig inte heller önskvärd som kund hos storbankerna på grund av sin...Läs mer

Nio av tio sparar

Svenskarna är duktiga på att spara, nio av tio uppger att de gör det, och hälften har ett sparkapital på minst 100 000 kronor. En knapp tredjedel upplever sig som riskbenägna, de placerar också i större utsträckning...Läs mer

Nya siffror: Rekordmånga svenska bostadsköp i Spanien

Enligt nya siffror från den spanska inskrivningsmyndigheten genomfördes 128 990 bostadsaffärer i Spanien under första kvartalet 2018, vilket är 13,4 procent högre än första kvartalet 2017. Antal bostadsköp av svenskar var drygt 1100 stycken under kvartalet vilket är h...Läs mer

Här kan du fynda din nya drömstuga två timmar från Stockholm

För femte året i rad har SBAB ställt frågor om svenska folkets inställning till fritidshus. 1 001 personer besvarade frågan om önskad restid till fritidshuset med bil enkel väg. 51 procent sätter maxgränsen till tv...Läs mer

Fem slott till salu

Booli har tagit fram en lista på 5 slott som är till salu just nu. Mellan det dyraste och billigaste utropspriset skiljer det hela 136 miljoner. – Bolltorp slott som har ett utropspris på 155 miljoner är det dyraste objektet till salu på Booli...Läs mer

Info till Brf:er om ny kamerabevakningslag

Den nya kamerabevakningslagen, som föreslås träda ikraft 1 augusti 2018, innebär bland annat att kravet på tillstånd att bedriva kamerabevakning praktiskt taget slopas för bostadsrättsföreningar. Dock ökar kraven på hur hantering av bildmaterialet f...Läs mer

Uthyrningsmöjligheter kan öka värdet på bostadsrätter

Fastighetsbyrån har undersökt hur svenskarna ser på korttidsuthyrning av bostadsrätter. 69 procent av bostadsrättsägare är positiva till uthyrning av bostäderna i sin förening. Resultaten visar även att endast 19 procent av svenskarna skulle föredra...Läs mer

Här är de dyraste fritidshusen till salu

Bostadssajten Booli har tagit fram en lista på de dyraste fritidshusen som är till salu just nu. Med på listan finns bland annat ett slott. – För de riktigt exklusiva objekten är läget otroligt viktigt. Närheten till vatten...Läs mer

Ny bostadsförsörjningslag

Bostadsminister Peter Eriksson tog den 7 maj emot förslag till nytt arbetssätt för ett bättre fungerande arbete med bostadsförsörjningsfrågor. I fokus står hushåll som har svårt att få en bostad p...Läs mer

Fortsatt avvaktande bostadsmarknad

Den senaste månaden sjönk bostadsrättspriserna med -1 procent medan villapriserna var oförändrade samtidigt som antalet försäljningar fortsätter sjunka. Det visar de senaste siffrorna från Svensk Mäklarstatistik. – Utvecklingen av bostadsrättspriserna...Läs mer