Boarea, biarea, källare och suterrängvåning är begrepp som ofta diskuteras i fastighetsaffärer. Nu får Boverket i uppdrag att se över flera centrala definitioner i plan- och byggregelverket samt utreda hur areatermer kan göras fritt tillgängliga för allmänheten.
Regeringen har gett Boverket i uppdrag att definiera eller omdefiniera ett antal grundläggande termer inom plan- och byggregelverket.
Bland begreppen som ska ses över finns byggnad, byggnadshöjd, enbostadshus, flerbostadshus, källare, nockhöjd, suterräng, totalhöjd, vind och våning.
Myndigheten ska också ta ställning till var definitionerna bör regleras och om vissa av dem bör gälla retroaktivt.
Areadefinitioner kan bli öppna
En central del av uppdraget handlar om de areatermer som i dag finns i den svenska standarden SS 21054:2020, Area och volym för byggnader – Terminologi och mätning.
Boverket ska utreda hur begreppen kan göras tillgängliga och kostnadsfria för allmänheten. I uppdraget ingår också att analysera frågor om kostnader, upphovsrätt och framtida reglering.
Areabegreppen används brett inom fastighetssektorn, bland annat vid värdering, projektering, bygglovshantering och förmedling av bostäder. Regeringen hänvisar till en tidigare rapport från Boverket där myndigheten konstaterat att flera av begreppen helt eller delvis bör göras fritt tillgängliga.
Flera välkända byggbegrepp ska ses över
Regeringen vill också skapa större tydlighet kring hur centrala byggbegrepp ska förstås och användas.
Boverket ska därför lämna förslag på hur bland annat källare, suterräng, vind, våning och byggnadshöjd bör definieras framöver. Myndigheten ska samtidigt säkerställa att definitionerna blir enkla att tillämpa och inte motverkar tidigare regelförenklingar.
I uppdraget ingår även att analysera hur förslagen påverkar digitaliseringen av samhällsbyggnadsprocessen samt vilka konsekvenser de kan få för företag, kommuner och andra aktörer.
Redovisning sommaren 2027
Boverket ska genomföra arbetet i dialog med myndigheter, kommuner, branschaktörer och Sveriges Kommuner och Regioner.
Slutredovisningen ska lämnas till regeringen senast den 30 juni 2027.
Dessutom ska myndigheten utreda hur areatermerna i standarden SS 21054 kan göras kostnadsfria och tillgängliga för allmänheten.
MäklarVärlden är en branschneutral tidning för Sveriges fastighetsmäklare och leverantörerna till dessa. MäklarVärlden fokuserar även på alla som har en studieinriktning som leder in i fastighetsmäklarbranschen. Total upplaga: mer än 8 600 ex. MäklarVärlden granskar mäklarföretagens strategi, lönsamhet och kundnytta. MäklarVärlden utkommer årligen med sex välmatade nummer.
Anmäl dig till vårt nyhetsbrev!
Genom att klicka på "Prenumerera" ger du samtycke till att vi sparar och använder dina personuppgifter i enlighet med vår integritetspolicy.
