Amorteringskravet utestänger många från bostadsmarknaden

Mårten Lilja, vice vd och chef för affärsområde Bostad på Riksbyggen

Effekterna av det skärpta amorteringskravet börjar nu bli tydliga, många som egentligen har råd att köpa en bostadsrätt får inte den finansiering de planerat. Resultatet blir att till exempel många unga hushåll stängs ute från bostadsmarknaden. Riksbyggen efterlyser nu en bred överenskommelse om bostadspolitiken där amorteringskravet är en viktig pusselbit.

Söndag den 13 maj deltog Riksbyggens bostadspolitiska expert Cattis Carlén i Agenda, SVT. Anledningen är att Riksbyggen skjuter ett av sina bostadsrättsprojekt i Uppsala på framtiden. En anledning till detta är att allt fler kunder får svårt att klara sin planerade finansiering av bostadsrättsköpet på grund av de skärpta amorteringskraven.

– För Riksbyggens del handlar det om ett fåtal projekt, som vi kommer att genomföra, men som får skjutas på framtiden med tanke på omständigheterna på bostadsmarknaden. Det behövs ett rejält omtag för att få en fungerande bostadsmarknad som skapar förutsättningar för långsiktigt och fortsättningsvis högt bostadsbyggande, säger Mårten Lilja, vice vd på Riksbyggen och chef för affärsområde Bostad.

Riksbyggen vill se följande tre förändringar för en bättre fungerande bostadsmarknad och en sund amorteringskultur där amorteringstakten avgörs mellan bank och låntagare:

1. De reglerade amorteringskraven tas bort. .

2. En nedtrappning av ränteavdraget.

3. Sänkt eller slopad ”flyttskatt” som finansieras med en höjning av fastighetsavgiften.

– Med dessa tre åtgärder skulle en äkta rörlighet uppstå på bostadsmarknaden. Det råder fortfarande en stor bostadsbrist och ett bättre utnyttjande av det befintliga beståndet är en av nycklarna till en långsiktigt fungerande bostadsmarknad, säger Mårten Lilja.

Mäklare vill lätta på amorteringskravet

Lätta på amorteringskravet och sänk skatten vid en vinst på bostadsaffärer. Det är topp två på mäklarnas önskelista, enligt en ny kartläggning från Hemnet. Drygt 500 svenska mäklare deltog och av dessa vill 57 procent...Läs mer

Riksbyggens vd slutar flyga

Efter rapporten från FN:s klimatpanel om att vi vid rätt åtgärder kan stanna vid 1,5 grads global uppvärmning lägger Riksbyggen i en ny växel. Bland annat väljer vd:n Leif Linde bort flyget...Läs mer

Skor i hallen största störningsmomentet i hemmet

Hallen är det rum i bostaden svenskarna uppskattar minst, och i hallen är det förekomsten av skor som irriterar mest. Det visar en ny undersökning från Skanska och Kantar Sifo. Undersökningen ställer frågan vad...Läs mer

Skenande elpriser gör det dyrare att bo

Elkostnader för en bostad består av elhandel, elnät och skatter, och tillsammans har de höjt priserna med hela 20,5 procent på bara ett år. Största ökningen står elhandelspriserna för, 51,4 procent, men också skatt och...Läs mer

Nyproduktion nu samma pris som övriga utbudet

Medelutropspriset på nyproduktion i Stockholm ligger för första gången på länge i samma nivå som successionslägenheter. Det visar nya siffror från Booli. - Historiskt har trender på marknaden ofta börjat i Stockholm, s...Läs mer

Mäklare varnas för "inspirerande" skisser

En mäklare i Västra Götaland varnas av Fastighetsmäklarinspektionen för vilseledande marknadsföring. Detta efter att ha gjort ”inspirerande” beskrivningar och skisser om en lägenhets möjligheter. Bland annat ingick flera balkonger, en vind – som...Läs mer

Ännu en svensk mäklare i Barcelona

Nu öppnar Svenska Mäklarhuset ett kontor i Barcelona, ett av världens mest populära resmål. Detta då efterfrågan fortsatt visat sig stark på boenden i Spanien, och särskilt i områden som just detta med...Läs mer

Svenskarna vill helst bo med Mia Skäringer eller Johan Glans

Svensk Fastighetsförmedlings Bobarometer visar att 58 procent av svenskarna kan tänka sig en inneboende – och majoriteten av dessa vill att denna ska vara Mia Skäringer eller Johan Glans. Detta när de får välja bland k...Läs mer

Mäklarprosa bannad i Norge

Förskönande omskrivningar och målande språk är inte längre välkomna i norska bostadsannonser. Norges motsvarighet till Konsumentverket, Forbrukertilsynet, anser att obalanserat beskrivande texter kan strida mot norsk marknadsföringslag. Alltså har norska varianten av Blocket...Läs mer

Barnfamiljer mest intresserade av ny bostad

Mest aktiva på bostadsmarknaden just nu är barnfamiljer. Det säger 45 procent av fastighetsmäklarna tillfrågade i Mäklarsamfundets kvartalsvisa undersökning Mäklarinsikt. Där visas också att de frågor som spekulanterna frågar mest om just...Läs mer