Boverket: Fler bostäder måste byggas

Foto: Ikano

Nu kan Boverket presentera en samlad bild av bostadsmarknaden i Sverige tack vare sin årliga enkät med svar från i stort sett alla kommuner. Samtidigt publiceras en ny rapport om äldres boendeekonomi.  Slutsatsen: Fler bostäder behövs, bland annat särskilda boenden för äldre.

– Bostadsmarknadsenkäten är en sammanställning vi gör varje år. Resultatet överensstämmer med vad vi tidigare sett i andra prognoser och analyser, att det är ett fortsatt stort behov av bostäder. Särskilt för grupper som efterfrågar bostäder till skäliga priser, till exempel studenter och äldre, säger Anders Sjelvgren, generaldirektör på Boverket.

Med underlag från 288 av Sveriges 290 kommuner kan Boverket ge en unik sammanhållen bild av bostadsmarknaden i Sverige 2017 och 2018. Svaren i enkäten består av kommunernas bedömningar i olika frågor och speglar därmed bostadsmarknaden i hela landet, vilket ingen annan undersökning gör. Resultaten finns som öppna data på Boverkets webbplats.

Bostadsmarknaden 2018–2019

  • Totalt 243 kommuner svarar i enkäten att de har underskott på bostäder. Det är 12 kommuner färre än förra året. Samtidigt uppger 42 kommuner att bostadsmarknaden är i balans, vilket är 8 kommuner fler än förra året.
  • Läget på bostadsmarknaden om tre år, i kommunen som helhet: Totalt 196 kommuner förutspår underskott på bostäder om tre år.
  • Situationen är fortfarande ansträngd för grupper som är nya på bostadsmarknaden. Det gäller till exempel unga, nyanlända och äldre som vill flytta till en mer tillgänglig bostad. Situationen är ansträngd trots att det byggs fler bostäder nu än tidigare.
  • Allt fler kommuner tar fram riktlinjer för bostadsförsörjningen. Enligt årets enkät är det 223 kommuner som har antagit riktlinjer under den här mandatperioden eller förra.
  • Det är fortfarande underskott på studentbostäder i landets högskolekommuner. Kommunerna förväntar sig dock en ökning av studentbostäder. Totalt 36 kommuner planerar att börja bygga sammanlagt cirka 7 800 studentbostäder under 2018 och 2019.
  • Läget är allvarligt när det gäller särskilda boendeformer. Sämst är situationen för personer med funktionsnedsättning, där 169 kommuner uppger att det saknas tillräckligt med bostäder. I 116 kommuner är det underskott på särskilda boendeformer för äldre.

– Det är tack vare att vi har så hög svarsfrekvens och ett gott samarbete med kommuner och länsstyrelser som vi kan presentera denna bild. Med hjälp av deras bedömningar får vi ett gediget material om hur det ser ut i landet, säger Marie Sand, utredare på Boverket.

Antalet äldre blir fler och vi lever längre, vilket innebär att andelen äldre i befolkningen även ökar. Det innebär utmaningar på bostadsmarknaden. I en ny rapport har Boverket undersökt äldres boende och boendeekonomi. Rapporten innehåller en statistisk genomgång av boende, inkomster, boendeutgifter och boendekvalitet för hushåll med äldre personer.

De äldre är inte en enhetlig grupp, behoven och inkomsterna skiljer sig åt. Många kommuner uppger att det i dag är underskott på särskilda boenden för äldre, och de förväntar sig att det kommer fortsätta vara så de närmaste åren.

En fjärdedel av hushåll med äldre uppger att de inte är nöjda med storleken på sin bostad, främst i större och mindre städer. Det finns många hushåll som kan tänka sig att flytta men som inte gör det. De flesta vill helt enkelt inte flytta. Men det beror även på skillnader i boendeutgifter och kostnader som uppstår med flytten. Ett annat hinder är att det inte finns ett tillräckligt stort utbud av bostäder för gruppens behov. Många äldre har inte heller tillräcklig information om de boendelösningar som kommunerna erbjuder.

Mer än varannan utan heltidsanställning känner sig ratad av storbankerna

Sex av tio personer med en anställning annan än heltidsanställning upplever att storbanker inte har erbjudanden som är anpassade till dagens arbetsmarknad. Varannan känner sig inte heller önskvärd som kund hos storbankerna på grund av sin...Läs mer

Nio av tio sparar

Svenskarna är duktiga på att spara, nio av tio uppger att de gör det, och hälften har ett sparkapital på minst 100 000 kronor. En knapp tredjedel upplever sig som riskbenägna, de placerar också i större utsträckning...Läs mer

Nya siffror: Rekordmånga svenska bostadsköp i Spanien

Enligt nya siffror från den spanska inskrivningsmyndigheten genomfördes 128 990 bostadsaffärer i Spanien under första kvartalet 2018, vilket är 13,4 procent högre än första kvartalet 2017. Antal bostadsköp av svenskar var drygt 1100 stycken under kvartalet vilket är h...Läs mer

Här kan du fynda din nya drömstuga två timmar från Stockholm

För femte året i rad har SBAB ställt frågor om svenska folkets inställning till fritidshus. 1 001 personer besvarade frågan om önskad restid till fritidshuset med bil enkel väg. 51 procent sätter maxgränsen till tv...Läs mer

Fem slott till salu

Booli har tagit fram en lista på 5 slott som är till salu just nu. Mellan det dyraste och billigaste utropspriset skiljer det hela 136 miljoner. – Bolltorp slott som har ett utropspris på 155 miljoner är det dyraste objektet till salu på Booli...Läs mer

Info till Brf:er om ny kamerabevakningslag

Den nya kamerabevakningslagen, som föreslås träda ikraft 1 augusti 2018, innebär bland annat att kravet på tillstånd att bedriva kamerabevakning praktiskt taget slopas för bostadsrättsföreningar. Dock ökar kraven på hur hantering av bildmaterialet f...Läs mer

Uthyrningsmöjligheter kan öka värdet på bostadsrätter

Fastighetsbyrån har undersökt hur svenskarna ser på korttidsuthyrning av bostadsrätter. 69 procent av bostadsrättsägare är positiva till uthyrning av bostäderna i sin förening. Resultaten visar även att endast 19 procent av svenskarna skulle föredra...Läs mer

Här är de dyraste fritidshusen till salu

Bostadssajten Booli har tagit fram en lista på de dyraste fritidshusen som är till salu just nu. Med på listan finns bland annat ett slott. – För de riktigt exklusiva objekten är läget otroligt viktigt. Närheten till vatten...Läs mer

Ny bostadsförsörjningslag

Bostadsminister Peter Eriksson tog den 7 maj emot förslag till nytt arbetssätt för ett bättre fungerande arbete med bostadsförsörjningsfrågor. I fokus står hushåll som har svårt att få en bostad p...Läs mer

Fortsatt avvaktande bostadsmarknad

Den senaste månaden sjönk bostadsrättspriserna med -1 procent medan villapriserna var oförändrade samtidigt som antalet försäljningar fortsätter sjunka. Det visar de senaste siffrorna från Svensk Mäklarstatistik. – Utvecklingen av bostadsrättspriserna...Läs mer