Priserna faller och utbudet ökar dramatiskt i Sälen och Åre.
Det menar jämförelsetjänsten Zmarta efter att ha gått igenom de senaste årens utveckling för pistnära stugor i orterna.
Jämförelsetjänsten Zmarta menar att rapporteringen om prisutvecklingen för fjällstugor ”nästan uteslutande” handlar om fritidshus på kommunnivå – vilken visat en återhämtning. Men i närheten av skidanläggningarna ser det annorlunda ut.
I jämförelse med toppen för tre år sedan är prisfallet drygt tio procent i Sälen och fyra i Åre. Justerat för inflation är fallet dock större – 24 respektive 18 procent under samma period.
– Hajpen om en egen fjällstuga började dala ungefär samtidigt som Zlatan Ibrahimovic sålde sin lyxstuga i Åre i slutet av december 2021. Sedan har det gått utför, inte bara i backarna, säger Ola Söderlind, hushållsekonom på Zmarta, i en kommentar.
– Efter en liten återhämtning ser vi återigen en nedåttur för prisläget i Åre och Sälen.
Under samma fyraårsperiod har utbudet av fjällstugor ökat med 50 procent i Åre och hela 72 procent i Sälen.
– Det ökade utbudet beror framför allt på två saker: En ökning av antalet nybyggda fjällstugor i kombination med säljare som väntat på bättre tider och nu inte orkar vänta längre, säger Ola Söderlind.
– Det ökade utbudet håller tillbaka priserna.
