Stigande priser inledde året, visar SBAB och Boolis senaste husprisindex. Dock pekar trenden enligt analysen mot stillastående.
Bostadspriserna steg med två procent i januari, för villor såväl som lägenheter. Mest steg de för lägenheter i Malmöområdet, med hela 4,8 procent, och mest sjönk de för villor i Storstockholm med -1,4 procent.
– Historiskt sett brukar bostadspriserna öka i januari och årets januari blev inget undantag. Räknar man bort den normalt positiva säsongseffekten och andra tillfälliga effekter stod priserna dock stilla, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB, i en kommentar till husprisindexet.
Han säger att de räknar med att priserna fortsätter att stiga under våren för att falla tillbaka något under hösten.
– Vår prognos är att bostadspriserna har stigit med 4-5 procent när vi summerar detta år.

Lägenhetspriserna steg i fem av sex regioner, medan villapriserna hade en mer splittrad bild och steg i tre och föll i tre.
– Att villapriserna har återhämtat sig i mindre utsträckning än lägenhetspriserna beror troligen bland annat på att de steg kraftigt under pandemin. Dessutom brukar villapriserna stiga snabbare senare under våren, säger Robert Boije.