Innan jul var åklagaren Lisa dos Santos, som är specialiserad på grova brott, hos oss på Erik Olsson Fastighetsförmedling och höll föredrag om den organiserade gängkriminaliteten. Det var en gripande föreläsning som skapade riktigt dålig stämning, precis på det sätt som både Lisa och jag hoppades. Med en tydlig beskrivning av ett samhälle som ingen mäklare vill vara en del av skapas förståelse för hur viktigt arbetet mot penningtvätt är.
Sällan har våra mäklare varit så motiverade att göra ett ordentligt arbete mot penningtvätt som efter Lisa dos Santos föredrag, vilket gjorde det väldigt tydligt för alla att man verkligen vill undvika den typen av samhälle hon berättade om. Motivationen är avgörande eftersom all den teoretiska kunskap mäklarna har fått i olika utbildningar med poliser och jurister som fokuserar mer på papper och dokument annars är meningslös.
Arbetet mot penningtvätt tar mycket tid, och är dessutom obekvämt för mäklarna när kunder som får närgångna frågor som en del av kundkännedomsarbetet tar illa upp.
Eftersom det verkar finnas en vilja i mäklarbranschen att dra sitt strå till stacken när det gäller att motverka penningtvätt skulle det vara värdefullt om Fastighetsmäklarinspektionen (FMI), gärna i samarbete med Finanspolisen som ju vet mer om kriminaliteten man vill förhindra, fortsätter sitt proaktiva arbete med att informera, och bistår mäklarna med handfasta råd och exempel på hur man kan och bör utforma arbetet mot penningtvätt i olika situationer.
Har den kriminella världen fått en hållhake på en mäklare hamnar mäklaren i en väldigt utsatt situation
Om arbetet mot penningtvätt dessutom skall prioriteras skulle det vara bra om FMI inte straffar mäklare för småsaker ingen egentligen blir lidande av. Då skulle FMI själva och mäklarna frigöra resurser och få lättare att fokusera på arbetet mot penningtvätt och annan kriminalitet. Mäklarnas arbetsbelastning är redan så hög att det blir svårt att addera nya och mer omfattande arbetsuppgifter om man vill behålla de låga transaktionskostnaderna vi har för bostadsaffärer i Sverige i dag. Ett annat mer drastiskt alternativ är därför att man inte gör Sveriges mäklare till myndigheternas förlängda arm, utan att mäklaren tvärtom får hjälp att utföra arbetet med kundkännedom och penningtvätt av myndigheterna på ett sätt som säkerställer att arbetet utförs i den omfattning och på det sätt myndigheterna vill.
Att vi lägger mycket tid på arbete mot penningtvätt och annan regelefterlevnad beror inte bara på att vi måste, utan även på att det kan vara affärsmässigt motiverat genom att fler och fler kunder förväntar sig det. För att citera säkerhetsexperten Jörgen Holmlund är det svenska samhället och vår välfärdsstat förlorade om vi inte får ordning på kriminaliteten.
Som mäklare arbetar man dessutom på provision i en förtroendebransch där varumärket man representerar delas och påverkas av kollegorna på ett sätt som gör att en skandal orsakad av en enskild medarbetare kan slå hårt mot ett helt mäklarföretag och alla som arbetar där. När man kommer ner på individnivå kan man kan råka riktigt illa ut om man används som ett verktyg i penningtvätt. Har den kriminella världen fått en hållhake på en mäklare hamnar mäklaren i en väldigt utsatt situation som kan vara farlig både för mäklaren och dennes kollegor, och näst intill omöjlig att ta sig ur.
Det finns med andra ord många skäl att sköta arbetet mot penningtvätt på ett bra sätt.
Johan Nordenfelt, informationschef på Erik Olsson Fastighetsförmedling
