Bostadsmarknaden 2024 avslutades med en nedgång i både bostadsrätts- och villapriser.
Det visar den senaste statistiken från Svensk Mäklarstatistik.
Vad gäller bostadsrätter visar Svensk Mäklarstatistik att priserna i centrala Stockholm var i det närmaste oförändrade, men att det låga antalet sålda lägenheter gjorde att priserna ändå gick ned med 0,5 procent. Liknande siffror noteras också för både Göteborg och Malmö.
Totalt i Sverige sjönk bostadsrättspriserna med 1,1 procent jämfört med månaden innan.
– Prisutvecklingen på årsbasis varierar mellan plus sju procent i Stockholmsområdet till knappa fyra procent i Storgöteborg, säger Hans Flink, affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik, i en kommentar.
Villapriserna gick under samma tid ned med 0,8 procent i riket – oförändrade i Stockholm och runt en procent ned i de två andra storstäderna.
– På årsbasis har priserna ökat med sex procent i Storstockholm, fem procent i Stormalmö och fyra i Storgöteborg.
Under hela 2024 såldes 107 700 bostadsrätter och 56 400 villor, vilket var 14 respektive 16 procent fler än året innan.
– Faktum är att antalet sålda villor under andra halvåret 2024 nådde en rekordnivå, till och med något högre än under pandemiåren 2020-2021 då det såldes ovanligt många hus, säger Hans Flink.
Oskar Öholm, vd för Mäklarsamfundet, konstaterar att orden som sammanfattar bostadsmarknadsåret 2024 är stabilisering och balans.
– Prisbilden var stabil med små ökningar och säljares och köpares förväntningar kom allt mer i balans under året. Resultatet blev att allt fler agerade på ett uppdämt flyttbehov och försäljningsvolymerna ökade, säger han.
