VILLOR 1 mån 3 mån -2.5% 12 mån 4.2% | BOSTADSRÄTTER 1 mån -0.9% 3 mån -1.6% 12 mån 5.7%
Prisutveckling Riket, Källa: Svensk Mäklarstatistik
- Annons -
fredag 14 februari
VILLOR 1 mån 3 mån -2.5% 12 mån 4.2% | BOSTADSRÄTTER 1 mån -0.9% 3 mån -1.6% 12 mån 5.7%
Prisutveckling Riket, Källa: Svensk Mäklarstatistik
- Annons -

2024 blev ett år av återhämtning, vad väntar bostadsmarknaden 2025?

-

År 2024 har varit ett positivt år på den svenska bostadsmarknaden, med en återhämtning som speglar de förväntningar som Andreas Moritz, VD på SkandiaMäklarna, delade för nästan ett år sedan. Ökat antal transaktioner och en stabilisering av bostadspriserna har präglat året, och de senaste räntesänkningarna har varit avgörande för att skapa en mer positiv bostadsmarknad.

En faktor för bostadsmarknadens stabilisering har varit de fyra räntesänkningarna som Riksbanken genomfört under 2024. Detta har lett till ett ökat antal transaktioner. Trots förändringarna på bostadsmarknaden under året har priserna för både bostadsrätter och villor hållit sig stabila, med en viss uppgång på slutet av året.

2025 spås den positiva utvecklingen fortsätta, Andreas berättar: ”Med fler räntesänkningar förväntas bostadsmarknaden hålla en högre aktivitet, och fler transaktioner väntas genomföras. Vi ser framför oss prisökningar under 2025, men hur stora de blir kommer påverkas av hur snabbt det stora utbudet absorberas. Men vi ser dock att 2025 blir ett fortsatt stabilt år på bostadsmarknaden, vilket är positivt både för köpare och säljare.”

Det finns flera trender som kommer att påverka bostadsmarknaden under 2025. Här är Andreas tre mest spännande spaningar:

  1. AI tjänsterna utvecklas: Köpare blir alltmer selektiva, både vad det gäller villaköp och bostadsrätter. Artificiell intelligens (AI) kommer att börja spela en större roll för att bedöma föreningars ekonomi och även besiktningsprotokoll på villor, vilket skapar trygghet för kunder.
  2. Gradvisa prisökningar: Några procents successiv prisökning förväntas under kommande år. Dock kan ökningen bli större om dagens stora utbud av bostäder skulle förändrats markant.
  3. Nyproduktion kommer tillbaka: Efter en period av låg aktivitet ser vi nu en återhämtning i nyproduktionen. Det finns en ökad efterfrågan på inflyttningsklara bostäder. Om starka fastighetsutvecklare kan möta detta behov genom att leverera färdiga bostäder på marknaden kommer de bostäderna vara väldigt attraktiva för potentiella köpare.

”Vi ser fram emot ett ännu bättre 2025, och dessutom har vi glädjen att öppna två nya kontor vid årsskiftet!” avslutar Andreas med glimten i ögat.

Följ Mäklarvärlden

Följ med Mäklarvärldens redaktion i vardagen – där det händer

”Min röda tråd har alltid varit och fortsätter vara att prata...

Hallå där Claudia Wörmann, boendeekonom på Hypoteket, du är en välkänd profil i märklarbranschen som kommer vara expert inom boendeekonomi här hos MäklarVärlden och...

SENASTE NYTT

”Helt seriöst kan jag inte se mig själv göra något annat än att mäkla”

För tre år sedan var gårdsmäklaren Jennie Bråthén på MäklarVärldens omslag. Hon arbetade på Ludvig & Co i Uddevalla och förmedlade fastigheter på landet...

Svensk Fastighetsförmedling firade medarbetare

Svensk Fastighetsförmedlings årliga kickoff hölls denna gång i vinterlandskapet Åre. Närmare 800 medarbetare var på plats för inspiration, tävlingar och inte minst prisutdelning. När Svensk...

Bjurfors öppnar för mäklare att bli franchisetagare

Nu öppnar Bjurfors för att mäklare kan bli franchisetagare i Skåne och Göteborg, något som inte erbjudits tidigare. - Vi gör starka kontor ännu starkare,...

Fastighetsbyrån vill se utredning om bindande bud

I samband med att marknaden nu tar fart vill Fastighetsbyrån se en utredning om bindande bud. Detta för att öka tryggheten för både säljare...

Bjurfors Daniel Adelsson pristagare – igen

När Bjurfors höll sin årliga gala var det Daniel Adelsson och hans kontor som tog hem de största priserna – igen. För kontoret var...

Översta Förmedlingsbolaget blir Korall och lanserar tävling

Koncernen Översta Förmedlingsbolaget, som har Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och House ID under sitt paraply, byter nu namn och varumärke till Korall. Samtidigt lanseras den...

Hur kommer Trump påverka räntorna?

Donald Trumps återkomst till Vita huset kan få betydande konsekvenser för räntemarknaderna i USA - var beredd på en bergochdalbana. Det skriver Mäklarvärldens expertkrönikör Hampus...

Sweden Estates knyter till sig Properties & Partners

I oktober meddelades att Mäklarhuset skrivit avtal med Sweden Estates för att bredda sin marknad till utlandet. Nu gör Properties & Partners samma sak. -...

Januaris bostadspriser backade

Bostadspriserna backade i januari, 0,9 procent för bostadsrätter och 0,5 procent för villor. Det visar den senaste mätningen från Svensk Mäklarstatistik. Januaripriserna backade mest för bostadsrätter...

Experten: Det här läggs pengarna på vid bättre ekonomi

En ny undersökning visar vad svenskarna tänker lägga pengarna på när det blir bättre tider. Det skriver Hypotekets sparekonom Claudia Wörmann. Hypoteket har i en ny...

Husman Hagberg höll kickoff i Göteborg

Nyligen höll Husman Hagberg sin årliga kickoff, denna gång på Clarion Post Hotel i Göteborg – där kedjans värdeord en gång myntades. Från workshops...

Året började med prisuppgång

Stigande priser inledde året, visar SBAB och Boolis senaste husprisindex. Dock pekar trenden enligt analysen mot stillastående. Bostadspriserna steg med två procent i januari, för...

Lantmäteriet tar bort avgifter för data

Från och med i dag är det gratis att hämta stora mängder data från Lantmäteriet, meddelar de i ett pressmeddelande. Lantmäteriet menar att den nya...

Hur kommer Trump påverka räntorna?

Donald Trumps återkomst till Vita huset kan få betydande konsekvenser för räntemarknaderna i USA - var beredd på en bergochdalbana. Det skriver Mäklarvärldens expertkrönikör Hampus...