Mäklarsamfundet kartlägger i den nya rapporten ”Om borgen brister – är hemförsäkringen redo för framtidens klimat” de naturskador som riskerar att drabba våra bostäder.
Och de drar slutsatsen att spekulanter kan komma att kräva mer information av mäklare.
– Det blir vanligare att köpare och spekulanter frågar om klimatrisker. Även om det det är frågor som faller under köparens undersökningsplikt kan vi anta att förväntningarna på att fastighetsmäklare ska ha kunskaper på området kommer att öka, säger Oskar Öholm, vd på Mäklarsamfundet.
En översvämning riskerar värdeminskning inte bara för det drabbade huset utan potentiellt även för andra bostäder i området. Det innebär att preferenser för vad som anses vara ett bra läge kan komma att omvärderas.
Mäklarsamfundet noterar att försäkringsmodellen utmanas redan i dag på de platser i världen där naturskadorna blivit påtagliga, och att det för att möta utmaningarna krävs mer kunskap och incitament för förebyggande åtgärder.
– Dagens bostadsköpare behöver väga in långsiktga och klimatrelaterade risker när de köper en bostad. Det kan inte minst påverka kalkylen, om renoveringar för ökad klimatresiliens behöver göras, säger Cecilia Nilsson, bostadspolitisk analytiker på Mäklarsamfundet.
