De ökande elpriserna sedan 2022 har blivit en viktig faktor som påverkar villaägarnas kostnader.
Det konstaterar Svensk Mäklarstatistik som undersökt hur villapriserna utvecklats i de fyra elprisområdena.

Villapriserna har gått ned i samtliga elprisområden, men mest i område 3 och 4, det vill säga i södra Sverige.

– Där är villapriserna, och även bolånen, som högst vilket ger högre räntekostnader än i elprisområde 1 och 2, säger Hans Flink, affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik, i en kommentar till siffrorna.

Det är främst de högre elpriserna, i kombination med ökade boräntor och den höga inflationen som ligger bakom nedgången.

Eftersom villapriserna är olika i elprisområdena har Svensk Mäklarstatistik startat alla på index 100 i januari 2022. Beroende på hur villapriserna utvecklas ändras index i respektive elprisområde. Index 105 betyder alltså att priserna gått upp med 5 procent och index 90 betyder att priserna minskat med 10 procent. KÄLLA: Svensk Mäklarstatistik

– Från toppnoteringarna i början av 2022 har priserna där gått ned med femton procent. Det motsvarar ett värdetapp på drygt 700 000 kronor i elprisområde 3 och närmare 550 000 i område 4, säger Hans Flink.

För elprisområde 1 och 2, i norra Sverige, är prisnedgången tio procent och värdetappet cirka 250 000 kronor, enligt Svensk Mäklarstatistiks beräkningar.