Priset på skogsmark på den öppna marknaden sjönk med i genomsnitt 5,1 procent i Sverige i fjol.
Det visar ny statistik från Ludvig & Co fastighetsfömedling.
Orsaken till prisnedgången är, som för bostäder och annat, främst det ökade ränteläget i kombination med ett oroligt omvärldsläge.
Prisnedgången började redan hösten 2022 i södra Sverige, där aktiviteten sjönk och försäljningstiderna blev längre. Under 2023 spred den sig först till mellersta Sverige och efter sommaren också till de norra delarna.
– Även om prisbilden gått ner är det viktigt att betona att vi ändå gör avslut på historiskt höga nivåer om man blickar tillbaka fem till tio år. Skogsfastighetsägare får generellt fortfarande riktigt bra betalt vid försäljning av skog, säger Peter Calderon, affärsområdeschef på Ludvig & Co i ett uttalande.
Hos dem delas landet upp i tio olika prisregioner, och priserna gick ned överallt utom i en. Mest sjönk de i Stockholm och Södermanland med 27 procent.
– Statistiken rimmar väl med den känsla vi fastighetsmäklare i denna region har. Prisnedgången har varit betydande, om än från tidigare väldigt höga nivåer. Fina välskötta fastigheter med god arrondering har dock inte påverkats i lika stor omfattning, säger Markus Helin, marknadsområdeschef på Ludvig.
Dalarna och Gävleborg är det enda område som såg en uppgång, med 4,1 procent.
