Fler har velat friköpa sina bostadsrätter i takt med att räntorna stigit det senaste året. Det konstaterar Mäklarfirman Widerlöv i kölvattnet av 2023.
Främst gäller det rad-, kedje- och parhus eller villor som dittills ägts som bostadsrätter.
Anledningen till friköp har främst varit ekonomisk, eftersom privata lån är avdragsgilla på ett sätt bostadsföreningslån inte är.
– Vi har märkt ett klart ökat intresse för att friköpa sina bostadsrätter det senaste året. Det gäller främst lite nyare föreningar med relativt hög belåning och med låga, bundna räntor som nyligen lagts om eller som ska läggas om inom en nära framtid, säger Tomas Widerlöv, fastighetsmäklare med snart 20 års erfarenhet av friköpsfrågor och omvandling till äganderätter, i ett uttalande.
Det är dock många frågor som behöver utredas innan ett friköp kan bli av.
– Det handlar bland annat om att undersöka möjligheterna att faktiskt kunna stycka av tomterna, utreda skattekonsekvensrna av ett friköp och göra ordentliga kalkyler som visar skillnaderna i boendekostnader mellan de olika boendena, säger Robert Wikström, jurist som samarbetar med Tomas Widerlöv i frågorna.
