En majoritet av mäklarna i Fastighetsbyråns senaste mäklarpanel tror att priserna står stilla under nästa år.
En av fyra tror att de stiger, men de flesta av dem att det sker först tredje kvartalet.
Mäklarpanelens skala över vem som har övertaget på marknaden, med 0 för köparna och 10 för säljarna, lutar fortsatt åt köparhållet med 2,6 i snitt. Något mer balanserat än oktobers 2,47 och förra decembers 2,36, men fortfarande ett tydlig övertag.
– I december, när marknaden börjar stanna av, brukar efterfrågan sjunka. Men nu ser vi i stället att övertaget för köparna minskar något. Troligen är det Riksbankens besked att inte höja räntan som ger en liten positiv känsla på marknaden. Vi kan se att tendensen är tydligast i Stockholm, som brukar vara först med trendbrott, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån, i en kommentar.
Panelen fick också sia om prisutvecklingen 2024 för bostadsrätter och villor. 63 respektive 62 procent tror att priserna står stilla nästa år, 24 respektive 25 procent att de stiger och 14 procent att de sjunker för båda bostadsformerna.
– Som alltid är det svårt att förutspå prisutvecklingen och många faktorer påverkar. Men räntan är det absolut mest avgörande just nu. VI tror att det senaste beskedet kan göra att fler säljare och köpare vågar agera och antal affärer kan öka det första halvåret 2024. Däremot får vi sannolikt vänta på stigande priser tills räntan börjar sänkas igen, säger Johan Engström.
Av den fjärdedel som tror på stigande priser är det 43 och 41 procent för bostadrätter respektive villor som tror att det sker tredje kvartalet. Bara fyra procent tror att höjningen kommer redan det första.
