Lägenhetspriserna föll i samtliga regioner i Sverige i oktober.
Det visar SBAB och Boolis prisindex för månaden.
I genomsnitt gick lägenhetspriserna ned med 1,8 procent i oktober, där fallet var störst i södra Sverige med 2,3 procent. Det är andra månaden i rad priserna på bostadsrätter sjunkit i samtliga regioner – utom i Storstockholm där de steg något i september. Den underliggande trenden är svagt fallande priser i Sverige som helhet.
– Man ska vara försiktig med att dra för stora växlar på enstaka månadsutfall, men med de röda siffrorna i oktober har nu lägenhetspriserna fallit i samtliga regioner sammantaget över de senaste tre månaderna, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB, i ett uttalande.
– Vi vet att många bostadsrättsföreningar kommer att behöva höja sina månadsavgifter mycket framöver. Det talar för att vi bör vara beredda på fortsatt fallande priser överlag framöver.
Också villapriserna gick ned i oktober i fyra av sex regioner, med en genomsnittlig nedgång på 0,7 procent i Sverige. Mest gick de ner i mellersta Sverige, men de regionala skillnaderna är stora med tre procent minus där, samtidigt som de steg med drygt lika mycket i Stormalmö. Trenden är svagt uppåtgående.
– Sedan förra vårens toppnoteringar har nu bostadspriserna fallit med nästan 14 procent i Sverige som helhet. Lägenhetspriserna med drygt 10 procent och villapriserna med drygt 15. Vi ser i dagsläget inga starka skäl att ändra vår bedömning om ett totalt prisfall på runt 20 procent mellan toppen och botten, säger Robert Boije.
Han noterar att prisbilden sticker ut i positiv bemärkelse i norra Sverige över en lite längre tidsperiod.
– Möjligen är det ett uttryck för den tillväxtboom som nu sker i regionen.
