Bostadssäljare i Stockholm har lika höga förväntningar nu som de hade när priserna var som högst.
Det visar SBAB:s Mäklarbarometer.
Säljare i landets tre storstadsregioner förväntar sig mer pengar än köparna är villiga att ge. Konsekvensen blir rekordlåg omsättning med ett utbud ingen vill köpa, visar Mäklarbarometern från SBAB. Säljarna vill nu sälja först och köpa sedan, enligt undersökningen.
Det har fått till följd att dubbelt så många mäklare i dag tror att bostadspriserna sjunker jämfört med förra kvartalet.
Omsättningen av bostäder i Sverige är 30 procent lägre än för två år sedan, samtidigt som utbudet är närmare 50 procent högre. Mäklarna väntar sig också att utbudet växer, noterar SBAB i sin barometer.
Nästan två tredjedelar av mäklarna i storstadsregionerna uppger att säljarna inte vill sälja till det pris köparna är beredda att betala.
– Att säljarna inte vill göra affär på den prisnivå som spekulanterna är beredda att betala förklarar den rekordlåga omsättningen på bostadsmarknaden och det stora utbudet av bostäder, säger Linda Hasselvik, privat- och boendeekonom på SBAB, i en kommentar.
– Mäklarna tror också att utbudet kommer att öka ytterligare vilket kan vara ett tecken på att de inte tror att säljarna kommer sänka sina förväntningar i närtid. Om så blir fallet kommer antalet bostadsaffärer även framgent att vara få jämfört med före prisnedgången.
Göteborg går dock mot strömmen. En majoritet av mäklarna uppger att köpare och säljare möts där.
– Det syns inte i antalet affärer ännu men kan tyda på att ett skifte är att vänta under årets sista kvartal, och det ska bli inressant att följa, säger Linda Hasselvik.
