De senaste siffrorna från spanska inskrivningsmyndigheten Registradores visar att bostadspriserna i landet steg med 3,1 procent andra kvartalet. Svenska köp ökade något men ligger kvar på historiskt låga nivåer.
Däremot ökade viljan att sälja, rapporterar Fastighetsbyrån.
– Efterfrågan på den spanska bostadsmarknaden är stark som helhet och vi kan även se att andelen utländska köpare ökar något under kvartalet. Svenskarna sticker dock ut som avvaktande just nu, säger Martin Posch, affärsområdeschef för Fastighetsbyrån utland, i en kommentar.
De svenska köpen ökade med sju procent från kvartalet innan, men halkade trots det ner på tolfte plats bland köparnationerna i Spanien.
– Att svenskarna avvaktar är kopplat till svag krona och osäker ekonomi i Sverige. Tvärtom visar fler och fler intresse av att sälja. Många svenskar har köpt när priserna var betydligt lägre och många ser helt enkelt som ett bra säljläge, säger Martin Posch.
På Bjurfors noterar man dock att det finns en kategori svenskar som fortfarande köper i samma omfattning som tidigare – lyxkonsumenterna.
– Spanien har på senare år blivit otroligt populärt bland välbärgade svenskar och kändisar, och den trenden bara fortsätter. De lockas av landets varma och soliga klimat, den höga säkerhetsnivån och den kosmopolitiska livsstilen, och drar sig inte för att öppna plånboken. Vanligen handlar det om exklusiva villor med privata pooler eller stora penthouselägenheter. Nueva Andalucia i Marbella har utkristalliserat sig som en särskild favorit, säger Fredrik Kullman, vd för Bjurfors utland, i ett uttalande.
Det konstateras att bostadspriserna i Spanien nu ligger på den högsta nivån sedan slutet av 2008.
– I motsats till Sverige är utbudet begränsat och det är en viktig anledning till att priserna stiger, och efterfrågan från utländska köpare är fortsatt hög. Särskilt britter, tyskar och kineser bokstavligen skriker efter fler tillgängliga bostäder, säger Fredrik Kullman.
