Bostadsbyggandet minskar nu mycket snabbt, enligt Boverkets senaste byggprognos från juni.
Förklaringarna till detta är flera: Fallande köpkraft, trippla räntor, kraftigt ökade byggkostnader och svårt att finansiera.
Från att antalet påbörjade bostäder varit 71 000 under 2021 beräknas de i år bli cirka 27 000 och nästa år 21 500. Boverket noterar att siffran kan bli ännu lägre för 2024 i ett svagt ekonomiskt scenario.
På SBAB menar man att dessa siffror inte är nog utan kan behöva närapå halveras.
– Den markanta ränteuppgången, höga inflationen som urholkat hushållens köpkraft och stora prisuppgångar på insatsfaktorer i byggandet har på kort tid kraftigt försämrat hushållens möjligheter att efterfråga nyproducerade villor och bostadsrätter. VI ser ett tydligt resultat av det nu när bostadsbyggarna drar i handbromsen, säger SBAB:s chefsekonom Robert Boije i en kommentar.
Deras egen tidigare prognos låg på 33 000 bostäder för 2023, men aktuell statistik visar dramatiskt låga försäljnings- och bokningsvolymer så här långt.
– Vi kommer med en ny prognos över svensk ekonomi och bostadsmarknad först i september, men baserat på den senaste inkomna statistiken över antalet sålda och bokade nya bostäder går det absolut inte att utesluta att antalet påbörjade bostäder i år går en bra bit under 20 000 och i värsta fall når runt 15 000, säger Robert Boije.
I sådana fall får man gå tillbaka till 90-talskrisen för att hitta lika låga byggvolymer.
– Består detta lär det skapa rejäl huvudvärk för beslutsfattarna.
