Priserna på både bostadsrätter och villor sjönk i december, med en respektive tre procent.
Det visar den senaste undersökningen från Svensk Mäklarstatistik.
I Stockholm och Malmö sjönk bostadsrättspriserna med en procent, och i Göteborg med två. På årsbasis varierar prisutvecklingen mellan -7 procent i Malmöområdet till -13 i Göteborg.
– Bland länen ser vi en stor variation på prisutvecklingen på årsbasis. Från +18 procent i Jämtland, vilket är en Åreeffekt, till -20 i Dalarna, säger Hans Flink, affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik, i en kommentar till mätningarna.
Villapriserna i Stockholm sjönk med två procent och i Göteborg och Malmö med tre. Den treprocentiga minskningen gäller även riket utanför storstadsområdena.
– På årsbasis har priserna fallit med tolv procent i Storstockholm och tretton i Stormalmö och Storgöteborg, säger Hans Flink.
Villapriserna ligger fortsatt högre än i januari 2020, med tolv procent, medan priserna på bostadsrätter nu ligger på samma nivå som då. Vad gäller antalet försäljningar var de betydligt färre 2022 än de två åren innan. Jämfört med 2019 ”som får anses vara ett normalår” var antalet sålda bostäder i år tre procent färre.
Mäklarsamfundets vd Jonas Rosén säger att det varit ett utmanande år för både bostadssäljare och fastighetsmäklare.
– December är normalt en svag månad på bostadsmarknaden, som detta år avslutades i moll med fallande priser på alla redovisade marknader. Sett över tre månader är däremot bostadsrättspriserna i Storstockholm oförändrade.
