Spanien har blivit ett undantag i den globala trenden med sjunkande bopriser. Där klättrade de istället med 8,8 procent under 2022, visar nya siffror från värderingsinstitutet Tinsa. Och ökningen höll i sig året ut – i fjärde kvartalet steg priserna med 2,5 procent.
– Även i Spanien brottas man med inflation och högre räntor men ändå har priserna fortsatt stiga. En viktig förklaring är den stora utländska efterfrågan. I Spanien är det över 140 olika nationaliteter som köper bostäder vilket gör efterfrågan mer konstant. Under årets första hälft slogs det rekord i utländska köp, säger Fredrik Kullman, vd för Bjurfors Utland, i ett uttalande.
Sedan de spanska priserna bottnade 2015 har de stigit med 35,7 procent, och Fredrik Kullman tror att ökningen fortsätter.
– Min prognos är svagt stigande priser det kommande året.
Det är dock inte svenskarna som köper, tvärtom nådde intresset för spanska bostäder historiskt låga nivåer under 2022.
– Den ekonomiska osäkerheten och stora nedgången på svensk bostadsmarknad gör att många svenskar jusst nu väljer att avvakta. Vi tror att det kommer dröja ytterligare minst sex månader innan det tar fart igen, säger Fredrik Kullman.
