Den senaste tidens kraftiga uppgång i ränteläget har medfört att underskottet på nya villor i Stockholms län försvunnit.
Det visar SBAB:s index för tredje kvartalet.
SBAB:s index som mäter efterfrågan på nyproducerade bostäder ger en signal om vad det råder för slags balans på marknaden.
Det visar nu att villaindexet stiger i storstadsområdena och allra mest i Västra Götalands län, som närmar sig ett överskott för första gången sedan mätningarna började 2016. I Skåne råder fortfarande balans, medan det tidigare underskottet i Stockholm har försvunnit. Också flera regionstäder visar mycket stora överskott på villor.
– Vårt index pekar mot dramatiskt ändrade förutsättningar för villaproduktionen. Det är tydligt att den stora ränteuppgången på senare tid har slagit särskilt hårt mot efterfrågan på småhus. Höga priser på insatsfaktorer har dessutom gjort det svårt att justera ner priserna på nya hus i takt med den sjunkande efterfrågan, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB, i ett uttalande.
Också indexet för bostadsrätter har stigit, men visar ännu en balans mellan efterfrågan och utbud i storstadsregionerna.