Från och med 1 januari blir det fler obligatoriska uppgifter i objektsbeskrivningen. Ändringar i bostadsrättslagen medför ändringar även i fastighetsmäklarlagen, rapporterar FMI.

Det nya som måste redovisas är utrymmen utanför lägenheten, till exempel mark, terrass eller balkong som hör till bostaden, och vilka rättigheter och skyldigheter som gäller för dessa.

Normalt ska detta finnas med i upplåtelseavtalet och i andra fall bör mäklaren kunna förlita sig på föreningens uppgifter. Enda anledningen till egen utredning är om det går att misstänka att uppgifterna inte stämmer.

Dessutom måste mäklaren räkna ut bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning och redovisa den i objektsbeskrivningen i kronor. Om en brf har stora lån och räntan stiger kan lägenheten få högre månadsavgift, vilket är viktigt för en köpare att känna till.

Också här gäller dock utgångspunkten att lita på de uppgifter som lämnats tills det finns anledning att inte göra det.

Läs mer hos FMI här.