Andreas Carlson (KD) heter vår nya bostadsminister. Det stod klart när statsminister Ulf Kristersson presenterade sin nya regering i oktober. MäklarVärlden välkomnar den nya bostadsministern – som även har infrastrukturfrågorna på sitt bord – med att ställa tio frågor om hur regeringen bostadspolitik kommer att påverka landet Sverige.

Bland annat säger Andreas Carlson – som är Sveriges åttonde bostadsminister på åtta år – att problemen på bostadsmarknaden har byggts upp under en lång tid, och det kommer också ta en lång tid att åtgärda dem och möta med lösningar.

Bostads- och infrastrukturminister Andreas Carlson (KD). BILD: Niklas Forsström/Regeringskansliet

Hej Andreas! När tidningen kommer ut har du varit bostadsminister i ungefär två månader. Hur känns det?

Det är ett stort och viktigt område som står inför flera utmaningar med höga byggkostnader, stigande räntor och energipriser och minskad köpkraft hos hushållen. Regeringen har pekat flera ut reformer som ska tas fram under mandatperioden och det är ett arbete som jag ser fram emot.

Du har inte profilerat dig i bostadsfrågor tidigare; ditt politikerområde har ju till stor del varit inom rättsfrågor, som vice ordförande i justitieutskottet och Kd:s rättspolitiska talesperson. Vad är för- och nackdelarna med att du saknar erfarenhet inom det här området?

Bostadspolitiken har varit en viktig fråga för Kristdemokraterna under en lång tid och som gruppledare för Kristdemokraterna har jag haft ett brett ansvar för alla politiska områden i riksdagen. Min erfarenhet från justitieutskottet och arbetet för att öka tryggheten i samhället är något jag tar med mig. För att vända utvecklingen handlar det till stor del om att skapa trygghet i bostadsområden. Tryggheten på den egna gatan och i det egna hemmet. En väl fungerande bostadsmarknad i hela landet är avgörande för människors trygghet. Ett tydligt exempel på detta är frågan om att öka det egna ägandet av bostäder, att fler ska få möjligheter att ta steget in på den ägda bostadsmarknaden som också är en viktig trygghetsfråga. Detta är erfarenheter som jag tar med mig och kommer dra nytta av i arbetet framåt.

Vad för skillnad på bostadsmarknaden kommer det att bli med den nya regeringen och med dig i spetsen jämfört med din företrädare och den förra regeringen? 

Regeringen har redan pekat ut en ny riktning för bostadspolitiken, för att fler ska få möjlighet att uppfylla sin bostadsdröm. Det handlar både om att förenkla byggreglerna, skapa förutsättningar för mer byggbar mark och sänka trösklarna för att ta sig in på bostadsmarknaden.

Du har även fått ansvar för infrastuktursfrågorna och är både infrastruktur- och bostadsminister på det nya departementet Landsbygds- och infrastrukturdepartementet. Vad betyder det för bostadsfrågorna? Hur mycket kan du påverka som är bostadsrelaterat och vad finns konkret i din verktygslåda?

Både landsbygdsfrågorna och infrastruktur- och bostadsfrågorna är frågor som är viktiga för att det ska vara möjligt att bo och leva i hela landet. Vi behöver satsningar som stärker svenskt jordbruk, värnar vårt hållbara skogsbruk och säkerställer en fungerande infrastruktur i hela Sverige. Regeringen ser det därför som naturligt att dessa frågor samlas under ett och samma departement. Det finns flera fördelar med att infrastruktur och bostad ligger inom samma ministerportfölj. Det handlar om samhällsbyggnadsfrågor och sektorerna har delvis liknande utmaningar.

Hur kommer inflationen, lågkonjunkturen, höjda boräntor och en allt mer orolig värld att leva i att påverka bostadsmarknaden? 

Vi befinner oss i ett bekymmersamt ekonomiskt läge som kommer påverka och redan har påverkat bostadsbyggandet. Förutsättningarna har försämrats snabbt under året på grund av höga byggkostnader, stigande räntor och energipriser samt minskad köpkraft hos hushållen. Det är centralt att byggtakten kan upprätthållas för att bygga i kapp det underliggande underskottet av bostäder runt om i landet. Regeringen prioriterar nu att ta fram reformer för att öka tillgången till byggbar mark och förenkla reglerna för att bygga för att ge incitament till ökat byggande.

Du är Sveriges åttonde bostadsminister på åtta år. Från mäklarbranschen har man tidigare muttrat över att politikerna inte har klarat av att skapa långsiktighet i bostadspolitiken. Hur tycker att du bostadsmarknaden fungerar och vilka åtgärder bör prioriteras?

Det finns stora utmaningar med bostadsmarknaden, och inte en enstaka åtgärd som kan lösa problemen. För att skapa en långsiktighet i politiken krävs fler reformer och bredare grepp. Det arbetet har regeringen nu påbörjat med en ny utpekad riktning för bostadspolitiken. Det är ett arbete som tar vid och bygger vidare på det arbete vi genomförde i regeringsställning förra gången Kristdemokraterna hade ansvar för bostadspolitiken. Ett prioriterat område är att människors efterfrågan och behov av bostäder ska mötas, och att det ska finnas ett utbud av olika typer av upplåtelseformer och bostäder som passar i olika skeden av livet. Det ska även vara möjligt att flytta mellan olika boendeformer. Inte minst är det viktigt att det finns möjlighet att ta steget till den ägda bostadsmarknaden.

Från mäklarbranschen har man även sagt att det finns mycket för en ny bostadsministern att ta tag i, t ill exempel bostadsbrist, lång bostadskö, unga kommer inte in på bostadsmarknaden och kommuner saknar plan för bostadsbyggande. Hur ser du i din roll som bostadsminister på att ta ett samlat grepp kring bostadspolitiken och bjuda in till samtal över partigränserna – och jobba för att sluta en bred och blocköverskridande överenskommelse om bostadsmarknaden?

Regeringen har vid flera tillfällen visat att vi kan prata med alla och kan samarbeta inom de områden där det krävs. Jag är glad över att vi fick ett valresultat som givit regeringen brett stöd i riksdagen för att få igenom flera av de viktiga reformerna på bostadsområdet.

Hur påverkar annars regeringens bostadspolitik mäklarbranschen på sikt? Det vill säga, hur ser det ut på fronten för fastighetsavgiften, bolånetak, amorteringskrav och rörligheten på bomarknaden i relation till befolkningsutveckling och behoven som finns på marknaden?

Det nuvarande ekonomiska läget med stigande räntor, höga elpriser och hög inflation pressar de svenska hushållen. Sverige befinner sig i ett osäkert ekonomiskt läge med hög inflation. Vi kommer att göra saker i rätt ordning och med beaktande av det ekonomiska läget. Därför är det centralt att vi nu gör en gedigen analys – steg för steg – och följer upp frågan om amorteringskravet med berörda myndigheter, vilket finansmarknadsministern nu gör.


Du är kristdemokrat. Hur jobbar du för en ”grönare och mer miljövänlig” bostadsmarknad?

Mycket handlar om bostadsbyggandet. Byggnader har en mycket lång livslängd och de energirelaterade beslut som fattas i dag påverkar energikostnaderna och miljön under flera decennier framåt. Energieffektivisering av byggnader är en viktig del i klimatarbetet, och regeringen har bland annat lagt fram förslag för de kommande tre åren för energieffektivisering i småhus. Dessutom ska kravet på bygglov för integrerade solceller ses över. En annan viktig del är att ge byggnadssektorn rätt förutsättningar att kunna bidra till ett snabbare och mer kostnadseffektivt byggande. Boverket arbetar bland annat med att modernisera och förenkla byggreglerna (BBR) och konstruktionsreglerna (EKS) för att för att främja innovation och teknisk utveckling och bidra till att effektivisera byggandet och gynna ökad konkurrens.

Till sist, kan du sammanfatta hur du kommer att göra för att det ska bli lättare för människor att byta bostad och har du nåt tips till mäklarkåren vad de kan göra bättre?

Som mäklare är man en viktig person när man ska göra några av de största affärerna man gör i livet. Det är ett viktigt arbete. Några mäklartips har jag inte, men ett besked jag kan ge är att regeringen kommer arbeta aktivt med bostadspolitiken. Vi har redan pekat ut reformer som ska genomföras. Problemen på bostadsmarknaden har byggts upp under en lång tid, och det kommer också ta en lång tid att åtgärda dem och möta med lösningar. För att människors efterfrågan och behov av bostäder ska mötas är det viktigt att det finns ett utbud av olika typer av upplåtelseformer och bostäder som passar i olika livets olika skeden.