I oktober var priserna på bostadsrätter oförändrade i riket och Malmö i oktober månad, medan de sjönk med två procent i Göteborgsregionen.
Det visar Svensk Mäklarstatistiks senaste mätning.
Storstockholm avvek från mönstret med en prisuppgång på två procent.
– Uppgången kan till stor del förklaras med en ökad andel försäljningar i centralkommunen och innerstaden där kvadratmeterpriserna är högre, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk mäklarstatistik, i en kommentar.
Han konstaterar också att årspriserna för bostadsrätter varierar mellan minus tre och minus nio procent.
– Störst nedgångar hittar vi i Göteborgsområdet och lägst i Malmöområdet.
Villapriserna å sin sida såg en tvåprocentig minskning i samtliga områden under månaden.
– På årsbasis har priserna fallit åtta procent i Storstockholm, nio procent i Storgöteborg och tio procent i Stormalmö, säger Per-Arne Sandegren.
Antalet bostäder som sålts har också sjunkit markant jämfört med oktober i fjol. I år såldes 8 800 bostadsrätter, jämfört med 12 400 förra året, och 4 300 villor jämfört med 5 700.
– Det motsvarar nedgångar på 29 respektive 25 procent.
Mäklarsamfundet noterar en fortsatt försiktighet bland köparna.
– Många tänker nog att de ska vänta till våre i förhoppningen att priserna är lägre då. Mitt råd till köpare är att inte tveka att göra affär om rätt objekt dyker upp. Bankerna kommer sannolikt att justera kvar att leva på-kalkylen inom kort och då får man låna mindre, säger Jonas Rosén, vd på Mäklarsamfundet.
