Inte billigare att köpa innan visning

Den som köper en bostad innan visning betalar i snitt över 100 000 kronor mer för sin bostad i Stockholms kommun.

Det visar en ny kartläggning av bostadssajten Booli.

BILD: Wikimedia Commons

– Många vill köpa innan visning för att de tror att de ska komma billigare undan om de förekommer andra spekulanter. De här siffrorna bevisar motsatsen – det är oftast dyrare att köpa innan visning, säger Matilda Adelborg, pressansvarig på Booli, i ett uttalande.

Booli har jämfört närmare 25 000 lägenhetsförsäljningar som haft en utsatt tid, och skillnaden mellan värderingen och slutpriser beroende på om de sålts före eller efter visning.

Det visar sig att budgivningen har en viktig funktion i att leda fram till marknadspris – både för köpare och säljare. Köparen vet att hen inte har betalat mer än nödvändigt och säljaren får kvitto på att hen fått högsta möjliga pris.

Matilda Adelborg menar att det visserligen finns en möjlighet att göra en bra affär innan visning, men:

– I de allra flesta fall kommer du att betala ett högre pris än om du hade köpt efter budgivning. Som köpare gäller det aatt vara väl informerad om värdet på bostaden för att kunna göra en bra affär.