fridaflood

Bostadspriserna har under året ökat kraftigt i Östergötlands län. Priserna på bostadsrätter har stigit med hela 17 procent den senaste tolvmånadersperioden och nu ligger genomsnittspriset på drygt 1,5 miljoner kronor. Även priserna på villor i länet har ökat. Under det senaste kvartalet har de stigit med så mycket som sju procent och under helåret med tio procent. En villa kostar nu 2,3 miljoner kronor. Det avslöjar nya siffror från Mäklarstatistik som Svensk Fastighetsförmedling har tagit del av.

Svensk Fastighetsförmedlings lokala mäklare analyserar prisutvecklingen i länet:
– Uppfattningen har länge varit att försommaren är den bästa tiden för bostadsförsäljningar. Det är en av anledningarna till att vi har ett högre utbud under de här månaderna. Många vill också få sina bostäder sålda innan semestrarna, men det är egentligen inte en bra tid eftersom det krockar med många högtider och röda dagar. Det är bättre att sälja under sommaren eftersom utbudet är mycket lägre och köparna har mer tid för bostadsletande. I juli genomförs vanligtvis de allra bästa bostadsaffärerna och här ser vi också flest rekordpriser. Det kommer vi med största sannolikhet att märka även i år, avslutar Frida Flood, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Linköping.

– Under april och maj är utbudet på bostadsrätter absolut störst. Det är något vi ser under den här perioden varje år och eftersom efterfrågan ligger kvar på samma nivå blir marknaden något mättad. Därför ökar inte priserna i samma utsträckning som under andra delar av året. Samtidigt har säljarna höga förväntningar på slutpriserna och de riskerar att bli lite besvikna under den här tiden. Utbudet på villor i Östergötland är dock fortfarande extremt lågt och därför ser vi fortsatt kraftiga prisökningar, säger Frida Flood, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Linköping.

Prisstatistik BOSTADSRÄTT

3 månader 12 månader Medelpris
Riket + 2 % + 11 % 2 388 000 kr
Östergötlands län – 1 % + 17 % 1 511 000 kr
Linköpings kommun – 4 % + 13 % 1 899 000 kr
Norrköpings kommun + 11 % + 19 % 1 453 000 kr
Motala kommun – 5 % + 21 % 637 000 kr

Prisstatistik VILLA

3 månader 12 månader Medelpris
Riket + 5 % + 11 % 2 887 000 kr
Östergötlands län + 7 % + 10 % 2 328 000 kr
Linköpings kommun + 3 % + 9 % 3 124 000 kr
Norrköpings kommun + 1 % + 9 % 2 787 000 kr
Motala kommun + 6 % + 4 % 1 823 000 kr