Idag börjar amorteringskravet gälla. Nu måste alla som lånar till mer än halva bostadens värde betala av på lånet.
Finansinspektionen (FI) ansvarar för makrotillsynen. I linje med uppdraget anser FI att det finns ett behov av amorteringskrav i Sverige. Ett amorteringskrav dämpar skuldsättningen. Lägre skuldsättning ökar hushållens motståndskraft mot störningar och minskar risken att Sveriges ekonomi påverkas negativt om något oväntat händer i Sverige eller i omvärlden.
Finansinspektionens föreskrifter om amortering av bolån anger att nya bolån ska amorteras om belåningsgraden överstiger 50 procent. Amorteringskravet gäller för alla nya lån, som lämnas med en bostad som säkerhet. Omvärdering av bostaden får göras vart femte år. Den som utökar befintliga bolån efter den 1 juni till en belåningsgrad som överstiger 50 procent, kan ges möjlighet att amortera tilläggslånet på tio år. Reglerna gäller alla banker och kreditmarknadsföretag.
Föreskrifterna beslutas med stöd av ett nytt lagrum och ett nytt bemyndigande för Finansinspektionen. Föreskrifterna har godkänts av regeringen genom ett medgivande som lämnades den 12 maj 2016.
De nya reglerna träder i kraft den 1 juni 2016.
MäklarVärlden har i ett flertal nummer rapporterat om amorteringskravet och hur mäklarbranschen ser på det. Gå gärna in online och läs MäklarVärlden!
