Svensk Nyproduktion i samarbete med SPF Seniorerna har kartlagt bostadssituationen för de äldre i Eskilstuna med omnejd. Svaren kan vara representativa för målgruppen, oavsett var man bor geografiskt. Det finns närmare två miljoner 65 åringar och äldre i Sverige idag. Hur denna stora grupp än väljer att göra med sitt boende ger det konsekvenser för andra på bostadsmarknaden. Väljer många ur gruppen att flytta frigörs bostäder för andra målgrupper, företrädesvis barnfamiljer, och flyttkedjor sätts igång.
Nöjda med sitt boende
På frågan om hur nöjd man är med sitt nuvarande boende svarar 79 procent av de tillfrågade att de är mycket nöjda. 17 procent svarar att de är ganska nöjda med sitt nuvarande boende och övriga är missnöjda.
71 procent tycker att de bor lagom stort och 24 procent tycker att de bor för stort. Fyra procent tycker att de bor i en för liten bostad idag.
Nästa bostad
På frågan om hur nästa ideala boende skulle se ut för gruppen hamnar en hyresrätt en bit upp i en fastighet med hiss överst.
- En hyresrätt, högre upp med hiss
- En bostadsrätt, högre upp, med hiss
- En hyresrätt på nedre botten
- Ett radhus
- En bostadsrätt på nedre botten
- Ett enplanshus
- En tvåplansvilla
– En lägenhet högre upp än nedre botten, både bostadsrätt och hyresrätt är efterfrågat. Intressant också att radhus rankas högt. Mycket handlar ju om att få ett bekvämare boende som kräver mindre underhåll när man flyttar som pensionär, säger Claudia Wörmann, analyschef på Svensk Nyproduktion.
Betalningsvilja
Man frågade även vilka attribut man kan tänka sig att betala extra för i sin bostad. Absolut högst betalningsvilja är det för en stor balkong/ uteplats bland pensionärer.
- Stor balkong/ uteplats
- Klädkammare/ förråd inne i bostaden
- Goda förvaringsmöjligheter i anslutning till bostaden
- Separat tvättstuga inne i bostaden
- Påkostat badrum
- Bra miljöval
- Stora fönster
- Påkostat kök
- Stora sällskapsytor
- Flexibel planlösning, flyttbara skjutväggar.
– Stor balkong eller uteplats ligger högt upp på önskelistan för alla, oavsett ålder. Den blir en nödvändig ventil. Det som är utmärkande för gruppen äldre är att de har en högre betalningsvilja för klädkammare, förråd inne i bostaden än övriga målgrupper och det är ju sammankopplat till att flytten ofta sker från större till mindre ju äldre man är. Och det ställer krav på förvaringsutrymmen, avslutar Wörmann.
