NybyggeIntresset för nybyggda bostäder växer kraftigt, visar ny statistik från Hemnet. Antalet klick på nyproducerade objekt har ökat med hela 55 procent jämfört med förra året.

Inflyttningen till storstäderna ökar och på flera håll råder stor bostadsbrist. Trots att antalet nyproducerade objekt på Hemnet under januari 2015 har minskat med tio procent, jämfört med samma period förra året, ökar intresset stadigt. Nya siffror från Hemnet visar att intresset för nyproducerade bostäder har ökat med 55 procent jämfört med samma period förra året. Under januari i år fick nyproducerade objekt på Hemnet drygt tio miljoner klick; en ökning jämfört med samma period förra året då bostadskategorin klickades 6,5 miljoner gånger.

StaffanTell_Hemnet
Staffan Tell, Hemnet.

Det finns en rad anledningar till att folk väljer nyproduktion. En är att allt fler efterfrågar en lugnare köpprocess, en annan är att många tilltalas av att bo i en bostad där ingen annan har bott tidigare.

– Hetsiga budgivningar och snabba beslut passar inte alla. Nyproduktion lockar målgrupper som vill ha framförhållning och god tid att planera sin flytt. Många lockas även av att flytta in i en modern, smart och funktionell bostad där de har möjlighet att vara med och styra över utformningen för att göra sin bostad mer personlig. En annan aspekt är förutsägbarheten, om du köper en 50 år gammal lägenhet är det svårare att förutse vilka renoveringsbehov som kan dyka upp, säger Staffan Tell, talesperson på Hemnet.

Goda chanser till en bra affär

Intresset för nyproducerade bostäder har ökat i takt med att priserna stigit på bostadsmarknaden. Eftersom priset ofta sätts långt innan inflyttning och inte anpassas efter marknaden har köp av nyproducerade bostäder visat sig vara en god affär för många under de senaste åren.

– Om man ser till utvecklingen de senaste åren har den som köper nyproduktion goda chanser att göra en bra affär. Det finns exempel där bostäder har sålts flera gånger redan före inflyttning, till följd av att priserna ökat så mycket på marknaden, säger Staffan Tell.

Vid sidan av traditionella byggherrar där köparen själv kan vara med och utforma inredningen har även nya aktörer som fokuserar på design och livsstil seglat upp på marknaden de senaste åren.

– Vi ser nya aktörer som erbjuder en ny typ av drömboende. De lägger stor kraft på att skapa tydlig identitet och koncept för sina bostadsprojekt. Med hjälp av avancerade ritprogram tar man fram snygga bilder som gör det enklare att sälja in bostadskonceptet redan innan det är byggt. Den som köper deras objekt köper också byggherrens idé om vad som är snyggt och attraktivt. Jag tror att detta är en trend som kommer att fortsätta växa framöver, säger Staffan Tell.

Statistik från Hemnet i januari 2015

 

Intresse – totalt antal sidvisningar (klick) för nyproduktion

Jan 2014: 6 556 078

Jan 2015: 10 129 760

Ökning: 55 procent

Utbudet – antal nyproduktionsobjekt till salu

Jan 2014: 6769

Jan 2015: 6077

Minskning: 10 procent

Jenny Persson
Jenny är publisher och ansvarig utgivare. Att arbeta med MäklarVärlden är fantastiskt givande, en spännande bransch där det händer mycket hela tiden. Ert arbeta handlar ju om folks bostäder – där de och vi lever våra liv - det är stimulerande att få följa och rapportera om. Efter att ha arbetat med tidningen sedan 2012 börjar jag lära mig mer om vad mäkla handlar om, ett utmanade och roligt jobb.