Priserna på samtliga bostadstyper fortsätter uppåt i alla regioner. Månadsförändringen för villor i riket är plus två procent och för bostadsrätter plus en procent. I årstakt ligger ökningen på plus elva procent på både villa- och bostadsrättsmarknaden. Sett till den senaste tremånadersperioden har prisökningen på villor varit plus två procent och plus en procent för bostadsrätter. Detta enligt de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
– Särskilt anmärkningsvärda är uppgångarna på bostadsrätter i Centrala Göteborg och Stor-Göteborg. På årsbasis är uppgången plus 18 procent i de centrala delarna och plus 16 procent i regionen. Detta medan ökningstakten i Stockholm följer riket och Malmö fortsätter att ligga under så har Göteborg dragit ifrån jämfört med tidigare mätningar. Även villor har ökat mer i Göteborgsområdet än övriga riket, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
Vid sidan av prisökningarna finns det även andra faktorer som stöder den starka efterfrågan som råder på bostäder. Tiden från det att en bostad läggs ut som annons tills kontrakt skrivs har minskat de senaste kvartalen, bostäder säljs alltså snabbare.
– Vi ser också en ökning på skillnaden mellan det pris som bostaden annonserades för jämfört med vad den sen såldes för, avslutar Per-Arne Sandegren.
– Den tidiga och milda våren kommer sannolikt att ge villautbudet en skjuts. Eftersom många människor som köper villa flyttar från bostadsrätt är det troligt att utbudet för bostadsrätter också kommer att öka. Samtidigt är bostadsbristen i Sverige så pass allvarlig att den inte kommer att lösas av bättre väder, säger Staffan Tell, pressansvarig Hemnet.
