Vecka tio var det 54 procent färre villor och radhus till salu i Stockholms län jämfört med samma vecka 2012. Och det var 37 procent färre bostadsrätter till salu jämfört med samma vecka 2012.
– Det ska bli spännande att se hur många bostadsaffärer som faktiskt genomfördes under förra året, det kan vi se först i sommar. Statistiken talar sitt tydliga språk, och enligt Svenska Mäklarhusets fastighetsmäklare är det främst två faktorer som har bidragit till det låga utbudet, nämligen snabbare förmedlingsprocesser och inlåsningsproblem, säger Claudia Wörmann, analyschef Svenska Mäklarhuset.
Svenska Mäklarhusets fastighetsmäklares förklaringar till det låga utbudet
- Snabbare process: Köparna har gått från att sälja först och köpa sen till att köpa först och sälja sen. En del avvaktar sin egen försäljning för att de inte hittar något att köpa. Kraftig efterfrågan på en marknad med lågt utbud. Inget förråd av bostäder till salu.
- Inlåsningsproblem: Många bor billigt i sin nuvarande bostad. Hittar ingen ersättningsbostad. ROT avdraget möjliggör att bo kvar i stället för att flytta. En del får för betungande reavinst och flyttar inte för att det anser att det blir för dyrt. Nya regler har gjort det fördelaktigt att hyra ut, man väljer att hyra ut istället för att sälja.
Utbudet av villor och radhus i Stockholms län:
Enligt Hemnet fanns 594 radhus och villor till salu vecka tio i år i Stockholms län.
| 2015 | 2014 | 2013 | 2012 |
| 594 | 854 | 1 179 | 1 291 |
Bostadsrätter till salu vecka tio i hela Stockholms län:
| 2015 | 2014 | 2013 | 2012 |
| 1 929 | 2 244 | 2 741 | 3 027 |
