Under årets tredje kvartal hyrdes totalt 17 400 andrahandsbostäder ut i Sverige på Blocket Bostad. Det är cirka fem procent färre bostadstillfällen jämfört med samma period föregående år. Både i Göteborg och i Malmö minskar nu utbudet för andra kvartalet i rad jämfört med fjol, medan andrahandsbostäderna i Stockholm visar på fortsatt positiv utveckling. Snittpriserna i landet för olika lägenhetsstorlekar har ökat med mellan sju och 14 procent under fjolårets tredje kvartal jämfört med samma period i fjol.
I Stockholm ökade utbudet av uthyresbostäder med cirka sju procent under tredje kvartalet jämfört med samma period i fjol. Av de nära 3 000 andrahandsannonserna i Stockholm stod hyreslägenheter för cirka 43 procent varav den genomsnittliga ettan kostar närmare 6 200 kronor att hyra i månaden. Motsvarande bostadsrätt har en andrahandshyra på cirka 8 800 kronor. Totalt sett har månadshyran för en andrahandsetta ökat med två procent sedan föregående kvartal och är elva procent dyrare än för ett år sedan.
– Bostadssituationen i Stockholm blir allt tuffare för de som varken har fast jobb eller ekonomi för en kontantinsats. Då återstår andrahandsmarknaden där den stigande hyran på många platser i kommunen till och med överstiger månadskostnaden för en ägenderätt – dock utan samma trygghet eller chanser till avkastning, säger Robin Suwe, affärsområdeschef för Blocket Bostad.
Utbudet i Göteborg och Malmö minskar I Göteborg backar andrahandsmarknaden för bostäder. Under årets tredje kvartal var utbudet 11 procent mindre jämfört med samma period i fjol. Samtidigt ökar hyresnivåerna där snitthyran för exempelvis ettor är 4 procent dyrare nu än vid samma tidpunkt ifjol. Även i Malmö har utbudet minskat med omkring 200 färre uthyresannonser under kvartal tre. Här är snitthyrorna relativt oförändrade mot i fjol.
En genomsnittlig enrummare i Sverige kostar idag närmare 4 800 kronor vilket är över 1 000 kr dyrare än för fyra år sedan.