Den senaste månaden har priset på bostadsrätter i riket ökat med två procent och villor med en procent. Under den senaste tremånadersperioden har villapriserna ökat med två procent medan bostadsrätterna har en kvardröjande sommareffekt med en nedgång på minus fyra procent. Nedgången beror framför allt på att det säljs en mindre andel av de högre prissatta storstadslägenheterna under sommarmånaderna. Detta enligt de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
– Vi ser en fortsatt stark marknad där lägenheter i storstäder som Stockholm och Göteborg fortsätter vara draglok med årsuppgångar på runt tio procent eller mer. Malmöområdets bostadsrättspriser rör sig långsammare men uppvisar ändå en tydlig uppgång på sex till sju procent de senaste tolv månaderna, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
– Även villor fortsätter den positiva trenden och där rikspriserna gått upp sju procent de senaste tolv månaderna. Våra tre storstadsområden varierar mellan fyra procent och åtta procent med Stor-Stockholm i topp. Även utanför storstadsområdena har vi tydliga uppgångar på årsbasis, sju procent upp på villapriser och tolv procent på bostadsrättspriser avslutar Per-Arne Sandegren.
Prisstatistik bostadsrätter
|
1 mån |
3 mån |
12 mån |
Medelpris (kr/kvm) |
|
| Riket |
+ 2% |
– 4% |
+ 6% |
31 025 |
| Centrala Stockholm |
+ 2% |
+ 3% |
+ 12% |
73 071 |
| Stor-Stockholm |
+ 4% |
+ 3% |
+ 9% |
47 205 |
| Centrala Göteborg |
+ 3% |
+ 7% |
+ 12% |
45 391 |
| Stor-Göteborg |
+ 2% |
+ 2% |
+ 11% |
32 550 |
| Centrala Malmö |
± 0% |
+ 3% |
+ 6% |
22 332 |
| Stor-Malmö |
+ 1% |
+ 4% |
+ 7% |
20 819 |
Statistiken baseras på försäljningen av 15 963 bostadsrätter under juni 2014 – augusti 2014. Tremånaderssiffran är en jämförelse med mars 2014 – maj 2014, tolvmånaderssiffran med juni 2013 – augusti 2013 och enmånadssiffran jämförs med maj 2014 – juli 2014. Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik villor
| VILLOR |
1 mån |
3 mån |
12 mån |
Medelpris |
| Riket |
+ 1% |
+ 2% |
+ 7% |
2 388 000 |
| Stor-Stockholm |
+ 1% |
+ 1% |
+ 8% |
4 236 000 |
| Stor-Göteborg |
+ 1% |
± 0% |
+ 5% |
3 589 000 |
| Stor-Malmö |
– 1% |
± 0% |
+ 4% |
2 977 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 9 443 villor under juni 2014 – augusti 2014. Tremånaderssiffran är en jämförelse med mars 2014 – maj 2014, tolvmånaderssiffran med juni 2013 – augusti 2013 och enmånadssiffran jämförs med maj 2014 – juli 2014.
Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik Fritidshus
| FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 4% | 1 453 000 |
