Den senaste tremånadersperioden har priserna på bostadsrätter i riket gått ner med fem procent och villapriserna har stigit med tre procent. Under den senaste månaden har bostadsrättspriserna i riket gått ner med fem procent medan villapriserna har stått still. Det visar de senaste siffrorna från Svensk Mäklarstatistik.
– På sommaren sjunker andelen sålda lägenheter i Storstadsområdena kraftigt vilket trycker ner rikspriserna på bostadsrätter. Speciellt i Stor-Stockholm och Stor-Göteborg är priserna så pass mycket högre än i resten av landet att det innebär att riksgenomsnittet sjunker. Priserna i respektive område ligger däremot stabilt, eller uppvisar uppgångar. Så nedgången vi ser på riksnivå är en normal sommareffekt och brukar återhämtas de kommande månaderna, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
– På helåret har vi nu en prisuppgång i riket på sju procent för både villor och bostadsrätter. Flera delområden uppvisar ökningar på kring tio procent eller mer. I övriga riket hittar vi många exempel på kraftigare prisuppgångar än så, framför allt på bostadsrätter, avslutar Per-Arne Sandegren.
Bostadsrätter i juli 2014
| BOSTADSRÄTTER |
1 mån |
3 mån |
12 mån |
Medelpris (kr/kvm) |
| Riket |
– 5% |
– 5% |
+ 7% |
23 189 |
| Centrala Stockholm |
± 0% |
+ 1% |
+ 11% |
69 702 |
| Stor-Stockholm |
– 1% |
± 0% |
+ 9% |
40 395 |
| Centrala Göteborg |
+ 3% |
+ 4% |
+ 9% |
45 207 |
| Stor-Göteborg |
± 0% |
+ 2% |
+ 12% |
28 522 |
| Centrala Malmö |
+ 1% |
+ 3% |
+ 5% |
22 654 |
| Stor-Malmö |
+ 3% |
+ 5% |
+ 9% |
21 243 |
Statistiken baseras på försäljningen av 15 992 bostadsrätter under maj 2014 – juli 2014. Tremånaderssiffran är en jämförelse med februari 2014 – april 2014, tolvmånaderssiffran med maj 2013 – juli 2013 och enmånadssiffran jämförs med april 2014 – juni 2014. Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Villor i juli 2014
| VILLOR |
1 mån |
3 mån |
12 mån |
Medelpris |
| Riket |
± 0% |
+ 3% |
+ 7% |
1 906 000 |
| Stor-Stockholm |
± 0% |
+ 2% |
+ 9% |
3 818 000 |
| Stor-Göteborg |
± 0% |
± 0% |
+ 4% |
2 978 000 |
| Stor-Malmö |
± 0% |
+ 4% |
+ 4% |
2 628 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 10 433 villor under maj 2014 – juli 2014. Tremånaderssiffran är en jämförelse med februari 2014 – april 2014, tolvmånaderssiffran med maj 2013 – juli 2013 och enmånadssiffran jämförs med april 2014 – juni 2014.
Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Fritidshus
| FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 4% | 1 446 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 6 257 fritidshus mellan augusti 2013 och juli 2014. Utvecklingen jämförs med föregående tolv-månadersperiod.
