CostadelSol_FastighetsbyrånEnligt nya siffror är kuststräckan Costa Blanca det område i Spanien där andelen bostadsköp från utländska medborgare var störst under 2013. Men området där andelen svenska köpare är störst är på Costa del Sol, där endast brittiska köpare var fler under 2013.

Enligt en ny rapport från den spanska inskrivningsmyndigheten Registradores utgör utländska köp under 2013 11,2 procent (av totalt 329 146 transaktioner).

– Bakgrunden till att andelen utländska köpare i Spanien nu är så betydande ligger i att den nordeuropeiska efterfrågan stimuleras av låga priser och goda kommunikationer, samtidigt som den inhemska efterfrågan stagnerat. Och på kustmarknaderna kan vi förvänta oss att prisläget kommer att påverkas positivt av den utländska efterfrågan, menar Daniel Nilsson, regionchef på Fastighetsbyrån.

Andelen utländska köp ökar inte oväntat framförallt i kustområdena. Under 2013 var andelen utländska köpare störst på Costa Blanca med hela 40,5 procent av totalmarknaden. På Costa del Sol var andelen utlänningar 31,8 procent, på Teneriffa 31,5 procent, på Mallorca 30,7 procent, på Costa Brava 30,2 procent, samt på Gran Canaria 18,6 procent.

Köper små fritidshus

DanielNilsson_Fast_SpanienRapporten från Registradores visar också att svenskar främst köper bostäder mellan 40-80 kvadratmeter (50,1 procent) medan norrmännen i högre utsträckning söker boenden som är större än 80 kvadratmeter (65,8 procent)

– Detta antyder att svenskarna efterfrågar mindre fritidsboenden medan norrmännen i högre utsträckning söker permanentbostäder som då blir lite större. Norrmännen har också ofta en högre budget för sitt bostadsköp i Spanien vilket möjliggör att de i högre grad än svenskarna köper större boenden, säger Daniel Nilsson.

Bland de utländska köparna är skandinaverna andra största grupp (10,9 procent) endast slagna av britterna (15,1 procent). Sedan följer efterfrågan från Benelux (9,9 procent), Frankrike (9,8 procent), Ryssland (8,6 procent), samt Tyskland (7,0 procent). Den svenska efterfrågan är särskilt tydlig på Costa del Sol och Mallorca, där man är andra respektive tredje största grupp efter britter och tyskar. Den norska efterfrågan är starkast på Costa Blanca där man är tredje största grupp efter britter och belgare.

Andel av utländska köp per nationalitet och kust:

COSTA DEL SOL
1 Storbritannien 19,68%
2 Sverige 8,73%
3 Belgien 8,10%
4 Norge 6,66%
5 Ryssland 6,53%
MALLORCA
1 Tyskland 36,13%
2 Storbritannien 18,42%
3 Sverige 5,72%
4 Frankrike 5,64%
5 Italien 5,10%
COSTA BLANCA
1 Ryssland 13,21%
2 Storbritannien 13,08%
3 Norge 8,60%
4 Frankrike 8,13%
5 Belgien 7,90%
7 Sverige 7,71%
KANARIEÖARNA
1 Storbritannien 18,98%
2 Tyskland 14,39%
3 Belgien 13,30%
4 Italien 10,66%
5 Ryssland 5,47%
6 Norge 3,78%
8 Sverige 2,11%

Om Fastighetsbyrån i Spanien

Fastighetsbyrån i Spanien har kontor i Albir/Altea, Alicante, Barcelona, Fuengirola, Gran Canaria, Marbella, Nerja, Palma de Mallorca, samt Torrevieja.

Läs mer om Fastighetsbyrån i Spanien här: www.fastighetsbyran.se/utland

Jenny Persson
Jenny är publisher och ansvarig utgivare. Att arbeta med MäklarVärlden är fantastiskt givande, en spännande bransch där det händer mycket hela tiden. Ert arbeta handlar ju om folks bostäder – där de och vi lever våra liv - det är stimulerande att få följa och rapportera om. Efter att ha arbetat med tidningen sedan 2012 börjar jag lära mig mer om vad mäkla handlar om, ett utmanade och roligt jobb.