En renoverad, större timmerstuga i bostadsrättsform med hög standard, flera badrum, bastu samt närhet till både backar och skidspår – det är vad många svenskar drömmer om när de ska köpa en fjällstuga. Det uppger Fastighetsbyråns fjällmäklare i Åre, Sälen, Mora, Umeå och Torsby.
Efterfrågan på fjällstugor har varit större under början av 2014 jämfört med samma period 2013. Flera av fjällorterna märker även av att det är efterfrågan på fjällstugor eller lägenheter i bostadsrättsform som ökar mest. Ett fenomen som kan ha flera förklaringar. I Åre står förmedlingen av bostadsrätter för 75 procent av försäljningen.
– Vill man bo i centrala Åre, Tegefjäll eller i Åre Björnen är det framför allt bostadsrättslägenheter som finns att köpa. Många av våra köpare bor långt ifrån och då är det skönt att bara kunna låsa dörren när man åker hem och slippa tänka på underhåll, säger Lena Sandström på Fastighetsbyrån i Åre.
Skatteuttaget på uthyrningsintäkterna har även minskat vilket har skapat ett gynnsammare läge för att köpa och finansiera sin stuga.
– Att äga en fjällstuga i bostadsrättsform attraherar de köpare som vill kombinera en god ekonomi via uthyrning med en liten egen arbetsinsats i form av underhåll, säger Åsa Karlsson på Fastighetsbyrån i Torsby.
En annan trend som Fastighetsbyråns fjällmäklare ser är att stugorna ska vara större och gärna hålla samma standard som hemma. Åre ligger fortfarande i topp när det gäller priser, säsongens dyraste bostadsrätt såldes för 50 000 kronor per kvadratmeter.
