Svårbegripliga årsredovisningar försvårar bostadsaffären | Mäklarvärlden

Svårbegripliga årsredovisningar försvårar bostadsaffären

SBAB har sammanställt svaren från närmare 500 personer boende i bostadsrätt i en undersökning om bostadsrätter. En av frågorna var om man studerat föreningens årsredovisning innan ett köp. Endast 35 procent svarar att de studerat föreningens årsredovisning mycket noga. 

Bortsett från de 35 procent som svarade att de studerade årsredovisningen mycket noga så uppgav 41 procent att de åtminstone tittade igenom den och 9 procent bläddrade igenom den. 12 procent tittade inte alls och 3 procent kommer inte ihåg.

– Vi kan prata oss hesa om hur viktigt det är att granska föreningens ekonomi inför ett bostadsrättsköp. Vår undersökning visar det jag misstänkt, att många har förstått att de ska läsa årsredovisningen innan ett köp, men de vet inte vad de ska titta på, säger Claudia Wörmann, boendeekonom på SBAB.

Hur gjorde du vid ditt senaste bostadsrättsköp:

Andel ja i procent

Läste årsredovisningen men förstod inte vad jag skulle kolla på

31 %

Bad om hjälp av en bekant/släkting

28 %

Tog hjälp av fastighetsmäklaren för att förstå

26 %

Hade gärna betalat någon för att hjälpa mig förstå

24 %

Fanns inte tid att granska

17 %

Lite pinsamt att inte kunna tolka föreningens ekonomi      

14 %

– Jag är övertygad om att de som inte bara läser en årsredovisning utan också kan tolka siffrorna är tillvanda antingen genom tidigare affärer, erfarenhet eller yrket. För andra är det rena fikonspråket och om man inte förstår det man läser kan man inte göra ett välgrundat köp. Bedrövligt faktiskt, det är dags att göra årsredovisningarna mer pedagogiska, avslutar Claudia Wörmann.SBAB frågade om man någon gång undvikit att köpa en bostadsrätt på grund av hur föreningens ekonomi sett ut.  75 procent svarade aldrig. 20 procent sa att det skett någon gång och övriga 5 procent att det skett flera gånger.

Svenskarna öppna för nya visningsformer

Bostadsintresset är stort bland svenskarna och de senaste åren har de olika möjligheterna till att kunna titta på och skapa sig en bild av bostaden, utan att behöva vara på plats, utvecklats. Men vad lockar mest på en...Läs mer

Ännu en minilägenhet har gått för rekordsumma i Stockholm

Tidigare i år skrev MäklarVärlden om en lägenhet på 10 kvadratmeter som var till salu i Stockholms innerstad. Slutpriset på den blev 1,9 miljoner. Nu har ännu en liten lya på 10 kvadratmeter sålts - denna gång i...Läs mer

Mäklare ansluter till HusmanHagbergs Spaniensatsning

För en månad sedan slog HusmanHagberg upp dörrarna till sin första etablering i Spanien. Franchisetagaren Gabriel Karleving gick då över med sin verksamhet i Lo Pagan från annan mäklarkedja till HusmanHagberg. – Hela teamet f...Läs mer

Mer än varannan bolåntagare har höjt sina bolån utan att flytta

Mer än hälften av de som har bolån, 55 procent, har någon gång höjt sina bolån utan att flytta. TNS Sifo har på uppdrag av SBAB frågat vad höjningen använts till. Till...Läs mer

Herrgård i Dalarna bland landets mest populära bostäder

En herrgård i Garpenberg från 1700-talet var den näst mest klickade bostaden i Sverige under vecka 37. Högst upp i klicktoppen placerade sig en minilägenhet på tio kvadratmeter och på tredjeplats hamnade en betydligt större...Läs mer

Ny bok av Fredrik Eklund

Fredrik Eklund, den framgångsrike fastighetsmäklaren i New York, tappade plötsligt fotfästet i tillvaron. Han hade förlorat kontakten med sin svenska bakgrund och i reflektionerna över barndomen och relationen till sin familj började han hitta...Läs mer

Svår terminologi och utbredd okunskap vid bostadsrättsköpet

SBAB har sammanställt svaren från närmare 500 personer boende i bostadsrätt i en undersökning om bostadsrätter. En av frågorna var om man studerat föreningens årsredovisning innan ett köp och om man f...Läs mer

Erik Olsson kommenterar Mäklarstatistiks senaste siffror

Erik Olsson Bostadsförmedling har lämnat sin kommentar efter Svensk Mäklarstatistiks senaste siffror: Erik Olsson Bostadsindex (EOBi) visar att förväntningarna och stämningen på bostadsmarknaden har dämpats jämfört med förra kvartalet. Prisf...Läs mer

Bostadsrättspriserna ökade i augusti

Nya siffror från Mäklarstatistik visar att bostadsrättspriserna ökade med en procent i augusti, medan villapriserna var stillastående. Bland de tre storstäderna har priserna det senaste året ökat minst i Stockholm. Enligt Mäklarhusets vd Erik...Läs mer

Kommentar till Mäklarstatistik: Bakom siffrorna ser vi en avmattning

De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar på en relativt stabil prisbild med svagt stigande bostadsrättspriser och stillastående villapriser. Dock har utbudet på marknaden ökat relativt kraftigt och känslan är att efterfrågan minskat, framförallt...Läs mer