MOHV agerar i lockprisdebatten | Mäklarvärlden

MOHV agerar i lockprisdebatten

_MG_0167Tillsammans med Fastighetsmäklarförbundet (FMF) har Mäklarföretaget MOHV och en handfull andra tongivande mäklarföretag tagit initiativ för att öka transparensen i prissättningen av bostäder. Modellen har fått namnet Statistiskt jämförelsevärde och lanseras den 15 juni.

Det har under en längre tid funnits önskemål från marknaden om att mäklarbranschen borde agera för att öka transparensen vid bostadsköp och på så sätt öka tryggheten kring bostädernas prissättning.

– Det känns viktigt att både vilja och våga vara ett av de företag som tar första steget för att öka tryggheten, det kommer att leda till nöjdare köpare och säljare och därmed förbättra intrycket av mäklarbranschen i stort. säger Magnus Miramadi, vd på MOHV.

Det Statistiska jämförelsevärdet ger konsumenterna en opartisk vägledning om bostadens värde. Det baseras på vad liknande bostäder i området har sålts för och räknas fram av ett oberoende värderingsinstitut. Mäklaren presenterar dokumentet i den digitala presentationen av bostaden och det kommer även att finnas som bilaga i objektbeskrivningen och delas ut på visningen.

Statistiskt jämförelsevärde kommer att lanseras på ett urval av bostäderna till salu från och med den 15 juni.

– Det är tydligt att vår bransch har en lockprisproblematik och vi är stolta över att vi i nära samarbete med våra konkurrenter har hittat en lösning som utgår från konsumentens bästa. Förhoppningsvis kommer detta att få ett positivt mottagande på marknaden och bli branschstandard i framtiden, avslutar Magnus Miramadi.

Statistiskt jämförelsevärde i korthet

Syftet är att ge potentiella bostadsköpare en tydlig indikation på en ungefärlig prisbild för den aktuella bostaden genom att informera om vad liknande bostäder i området har sålts för. Mäklaren kan inte påverka vilket statistiskt jämförelsevärde som genereras eller vilka referensbostäder som används i underlaget.

Det Statistiska jämförelsevärdet är ett dokument som består av tre delar;

1. Det statistiska jämförelsevärdet som ett oberoende värderingsinstitut tar fram för bostaden i fråga.

2. 10 relevanta jämförelseförsäljningar i närområdet, dessa är ett urval av samtliga referensbostäder som ligger till grund för det statistiska jämförelsevärdet.

3. Mäklarens kommentar, här kan mäklaren som förmedlar bostaden kommentera eventuella egenskaper som gör bostaden mer eller mindre attraktiv än jämförelsebostäderna och därmed kan leda till ett högre eller lägre försäljningspris än vad som indikeras av det statistiska jämförelsevärdet.

0D15E515-A36F-421C-8BBF-AEEA24A1F97F

De mest rekommenderade mäklarna enligt Booli

Många använder sig av rekommendationer från vänner och bekanta för att ta reda på vad andra tyckt om en tjänst. Sedan Hittamäklare lanserade sitt rekommendationssystem har över 2 000 mäklare haft nytta av tj...Läs mer
okavardet

Så ökas värdet på en bostad inför en försäljning

Kunskapssajten Allt om målning har under våren 2017 frågat fastighetsmäklare från 10 olika län i Sverige vad man kan göra för att öka värdet på sin bostad. Bland annat menar sex av sju...Läs mer
nybyggd

Nyproduktion mest populärt bland bostadsköpare

De flesta bostadsköpare föredrar nyproduktion när de ska köpa ny bostad.  Det visar en ny undersökning som Skanska har genomfört där så många som hälften av de tillfrågade svarar att...Läs mer
Ingrid_Eiken_2015_9_1500px

Ingrid Eiken Holmgren väljer att lämna tjänsten som vd för Mäklarsamfundet

Mäklarsamfundets styrelse har mottagit Ingrid Eiken Holmgrens önskemål om att få lämna posten som vd för medlems- och branschorganisationen Mäklarsamfundet i början av 2018. För snart sex år sedan tillträdde Ingrid Eiken Holmgren...Läs mer
Erik Wikander, vd Mäklarhuset

Kommentar till Mäklarstatistik: Bostadsrättspriserna backade i Stockholm i juli

Siffror från Mäklarstatistik visar att bostadsrättspriserna i Stor-Stockholm backade med 2 procent i juli. I övrigt var rörelserna små under juli månad. – Vi har under lång tid sett att prisutvecklingen i Stockholm slagit av p...Läs mer
_DSC2887

Kommentar till Mäklarstatistik: Ostadig prognos på bostadsmarknaden

Senaste statistiken från Mäklarstatistik visar att bostadsrätter i riket sjunker 1-2 procent de senaste månaderna. Villor ligger still den senaste månaden och stiger 2 procent på tre månader. I Stockholmsregionen går priserna svagt ner...Läs mer
Erik Olsson, vd Erik Olsson Fastighetsförmedling

Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: Bostadsmarknaden är stark och stabil

Till följd av att Svensk Mäklarstatistik släppte sin rapport den 14 augusti vill Erik Olsson Fastighetsförmedling lämna sin kommentar om bostadsmarknaden. Mäklarbyrån framhåller att de betraktar bostadsmarknaden som stark och stabil. Dessutom understryker...Läs mer
lansforsakringar-hus

Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: ”Det kommer bli en intensiv marknad till hösten”

Under föregående månad skapade semestertider och osäkerhet kring amorteringskrav en något dämpad prisutveckling. Färska siffror från Svensk Mäklarstatistik som Länsförsäkringar Fastighetsförmedling fått ta del av visar...Läs mer
maklarbud

Ny webbtjänst ska pressa mäklararvodena

Nu lanseras Maklarbud.se, där fastighetsmäklarna budar mot varandra om att få sälja kundens bostad. Efter att kunden har lagt in uppgifter om sin bostad och vilka tjänster som ska ingå vid bostadsförsäljningen f...Läs mer
megaphone-150254_640

Månadens fråga är här!

Sedan en tid tillbaka har det legat ett hint här på hemsidan om att något som heter Månadens fråga ska dyka upp så småningom. Nu är så småningom här och tanken bakom segmentet...Läs mer