MOHV agerar i lockprisdebatten | Mäklarvärlden

MOHV agerar i lockprisdebatten

_MG_0167Tillsammans med Fastighetsmäklarförbundet (FMF) har Mäklarföretaget MOHV och en handfull andra tongivande mäklarföretag tagit initiativ för att öka transparensen i prissättningen av bostäder. Modellen har fått namnet Statistiskt jämförelsevärde och lanseras den 15 juni.

Det har under en längre tid funnits önskemål från marknaden om att mäklarbranschen borde agera för att öka transparensen vid bostadsköp och på så sätt öka tryggheten kring bostädernas prissättning.

– Det känns viktigt att både vilja och våga vara ett av de företag som tar första steget för att öka tryggheten, det kommer att leda till nöjdare köpare och säljare och därmed förbättra intrycket av mäklarbranschen i stort. säger Magnus Miramadi, vd på MOHV.

Det Statistiska jämförelsevärdet ger konsumenterna en opartisk vägledning om bostadens värde. Det baseras på vad liknande bostäder i området har sålts för och räknas fram av ett oberoende värderingsinstitut. Mäklaren presenterar dokumentet i den digitala presentationen av bostaden och det kommer även att finnas som bilaga i objektbeskrivningen och delas ut på visningen.

Statistiskt jämförelsevärde kommer att lanseras på ett urval av bostäderna till salu från och med den 15 juni.

– Det är tydligt att vår bransch har en lockprisproblematik och vi är stolta över att vi i nära samarbete med våra konkurrenter har hittat en lösning som utgår från konsumentens bästa. Förhoppningsvis kommer detta att få ett positivt mottagande på marknaden och bli branschstandard i framtiden, avslutar Magnus Miramadi.

Statistiskt jämförelsevärde i korthet

Syftet är att ge potentiella bostadsköpare en tydlig indikation på en ungefärlig prisbild för den aktuella bostaden genom att informera om vad liknande bostäder i området har sålts för. Mäklaren kan inte påverka vilket statistiskt jämförelsevärde som genereras eller vilka referensbostäder som används i underlaget.

Det Statistiska jämförelsevärdet är ett dokument som består av tre delar;

1. Det statistiska jämförelsevärdet som ett oberoende värderingsinstitut tar fram för bostaden i fråga.

2. 10 relevanta jämförelseförsäljningar i närområdet, dessa är ett urval av samtliga referensbostäder som ligger till grund för det statistiska jämförelsevärdet.

3. Mäklarens kommentar, här kan mäklaren som förmedlar bostaden kommentera eventuella egenskaper som gör bostaden mer eller mindre attraktiv än jämförelsebostäderna och därmed kan leda till ett högre eller lägre försäljningspris än vad som indikeras av det statistiska jämförelsevärdet.

sankt ranta

Bostadsmarknaden i ljuset av riksbanksbeslutet 27 april 2017

Under torsdagen meddelade Riksbanken att de lämnar styrräntan oförändrad vid 0,5 procent. Erik Olsson Fastighetsförmedling passade i samband med det på att analysera hur detta påverkar bostadsmarknaden ur deras perspektiv: Tillämpning av skuldkvoter ökar...Läs mer
servicescore

Bäst service hos Fastighetsbyrån

När ServiceScore för sjätte året i rad mäter hur svenska konsumenter upplever kundbemötande och service är det Fastighetsbyrån som kniper förstaplatsen precis före Svensk Fastighetsförmedling. De nominerade i kategorin Fastighetsmäklare...Läs mer
Landgren

Landgren: Mäklarbarometern gammal redan när den släpps

I förrgår släpptes SBABs stora Mäklarbarometer där banken slog fast att det är fortsatt uppåt för storstadsregionernas bostadsmarknader och framför allt i Malmö. Något som var sant för åtta veckor...Läs mer
Hus-Lantmateriet

Kvartalssiffror från Lantmäteriet: Färre belånar fastigheten

Trots att det totala inteckningsbeloppet i Sverige fortsatte öka under första kvartalet 2017 minskade antalet ansökningar om inteckning för belåning av fastigheter avsevärt. Det visar data från Lantmäteriets fastighetsinskrivning. Antalet ansökningar om inteckning...Läs mer
trahus

Framtidsprognos för träbyggindustrin: 2025 byggs hälften av alla flerbostadshus i trä

Redan 2025 kan Sverige ha kapacitet att bygga hälften av alla flerbostadshus i trä. Det skulle bidra till att möta byggbehovet och ge stora positiva effekter i form av kraftigt minskade koldioxidutsläpp från byggbranschen samt arbetstillfällen...Läs mer
lagenhet

Tvåor mest eftertraktade bland bostadsköpare

Att köpa bostad är bland de största affärerna i livet och det är många aspekter som spelar in när ett köpbeslut ska tas. I en ny kartläggning har byggföretaget Skanska tagit reda...Läs mer
stockholm-718879_640

Fortsatt uppåt för storstädernas bostadsmarknader enligt SBAB:s Mäklarbarometer

Storstadsregionernas bostadsmarknader tuffar på i rask takt. Under det första kvartalet har stigande efterfrågan och svagare utbud än väntat drivit på både budgivning och prisökningar. Försäljningstiderna var dock i stort sett oför...Läs mer
HSB-rapport

Rapport: Allt fler unga vuxna hindras köpa bostad

Inkomsterna har ökat, skatterna sänkts, men möjligheterna att köpa en bostad har minskat för unga hushåll de senaste tio åren. 2005 kunde en klar majoritet av de undersökta unga typhushållen köpa en bostad...Läs mer
boende.se

Ny bostadstjänst på nätet med bostadsägare i fokus

Nu lanseras Boende.se, en ny bostadstjänst på nätet där Sveriges bostadsägare står i fokus. Och där hela landets hem möjligen är till salu, bara rätt pris läggs på bordet. Boende...Läs mer
visning

Färre bostäder säljs innan visning enligt SBAB:s Mäklarbarometer

I de svenska storstadsregionerna säljs många bostadsrätter och småhus innan offentlig visning och utan allmän budgivning. Andelen bostadsobjekt som säljs på detta sätt har dock minskat något jämfört med tidigare...Läs mer