MOHV agerar i lockprisdebatten | Mäklarvärlden

MOHV agerar i lockprisdebatten

_MG_0167Tillsammans med Fastighetsmäklarförbundet (FMF) har Mäklarföretaget MOHV och en handfull andra tongivande mäklarföretag tagit initiativ för att öka transparensen i prissättningen av bostäder. Modellen har fått namnet Statistiskt jämförelsevärde och lanseras den 15 juni.

Det har under en längre tid funnits önskemål från marknaden om att mäklarbranschen borde agera för att öka transparensen vid bostadsköp och på så sätt öka tryggheten kring bostädernas prissättning.

– Det känns viktigt att både vilja och våga vara ett av de företag som tar första steget för att öka tryggheten, det kommer att leda till nöjdare köpare och säljare och därmed förbättra intrycket av mäklarbranschen i stort. säger Magnus Miramadi, vd på MOHV.

Det Statistiska jämförelsevärdet ger konsumenterna en opartisk vägledning om bostadens värde. Det baseras på vad liknande bostäder i området har sålts för och räknas fram av ett oberoende värderingsinstitut. Mäklaren presenterar dokumentet i den digitala presentationen av bostaden och det kommer även att finnas som bilaga i objektbeskrivningen och delas ut på visningen.

Statistiskt jämförelsevärde kommer att lanseras på ett urval av bostäderna till salu från och med den 15 juni.

– Det är tydligt att vår bransch har en lockprisproblematik och vi är stolta över att vi i nära samarbete med våra konkurrenter har hittat en lösning som utgår från konsumentens bästa. Förhoppningsvis kommer detta att få ett positivt mottagande på marknaden och bli branschstandard i framtiden, avslutar Magnus Miramadi.

Statistiskt jämförelsevärde i korthet

Syftet är att ge potentiella bostadsköpare en tydlig indikation på en ungefärlig prisbild för den aktuella bostaden genom att informera om vad liknande bostäder i området har sålts för. Mäklaren kan inte påverka vilket statistiskt jämförelsevärde som genereras eller vilka referensbostäder som används i underlaget.

Det Statistiska jämförelsevärdet är ett dokument som består av tre delar;

1. Det statistiska jämförelsevärdet som ett oberoende värderingsinstitut tar fram för bostaden i fråga.

2. 10 relevanta jämförelseförsäljningar i närområdet, dessa är ett urval av samtliga referensbostäder som ligger till grund för det statistiska jämförelsevärdet.

3. Mäklarens kommentar, här kan mäklaren som förmedlar bostaden kommentera eventuella egenskaper som gör bostaden mer eller mindre attraktiv än jämförelsebostäderna och därmed kan leda till ett högre eller lägre försäljningspris än vad som indikeras av det statistiska jämförelsevärdet.

Christian Österberg och Nathan Efram, Bjurfors Jönköping

Bjurfors etablerar kontor i Jönköping

I sommar öppnar Bjurfors nytt kontor i Jönköping. – Som landets nionde största stad är Jönköping naturligtvis mycket intressant för Bjurfors storstadskoncept, säger Bjurfors Sveriges båda ägare Mats Ljung och Ola Lundqvist. Etableringen...Läs mer
Lansforsakringar-unga

Seminarium i Almedalen: Hur löser vi bostadsknuten för unga?

Ökade krav på amortering har stor betydelse för ungas möjlighet att göra entré på bostadsmarknaden. Samtidigt som Finansinspektionen nu föreslår ytterligare åtstramningar uppger över 30 procent i åldrarna 18-30 år att kraven redan idag får...Läs mer
fastighetsformedlingapp

​Svensk Fastighetsförmedling lanserar spelapp

Nu lanserar Svensk Fastighetsförmedling en ny spelapp. Spelet ”Gissa Priset” går ut på att spelaren gissar slutpriset på ett antal bostäder över hela Sverige. Genom att använda statistik från sålda bostäder har Svensk...Läs mer
Sodermalm bild booli

Mäklarbyråerna som bäst sätter rätt pris

Booli.se har tillsammans med Hittamäklare tagit fram en lista på de 15 mäklare som har minst skillnad mellan utgångspris och slutpris. Bengt Pettersson på Mäklarhuset toppar listan, med en snittmarginal på -0,5 procent. – Med rätt...Läs mer
home-366927_640

Swedbank Boindex första kvartalet 2017: Ökade priser trots sämre köpkraft

Köpkraften för bostäder sjunker för sjätte kvartalet i rad, samtidigt som vi ser att den generella prisökningstakten ökar. Speciellt gäller det småhusmarknaden i Stockholms- och Göteborgsregionen samt i mellanstora städer...Läs mer
kattashians

Nu är huset där katterna i Kattashians bor till salu

Kattashians är en livesänd dokusåpa som sänds dygnet runt på ett antal olika dagstidningars sajter. Deltagarna är katter, som bor i ett specialbyggt och specialinrett hus. Själva huset är på cirka 7 kvadratmeter inklusive takterrass och st...Läs mer
Richard_Öhman_helkropp

Hallå där Richard Öhman, vd och franchisetagare HusmanHagberg Umeå

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i Umeå skyltar nu om till HusmanHagberg. Varför skyltar ni om till HusmanHagberg?  – Efter nio fantastiska år kunde jag och min kollegs Jonas Andersson inte acceptera de villkor som den nya ledningen i...Läs mer
pride

Mäklarringen deltar i Prideparaden

Mäklarringen är den första svenska mäklarbyrån att stödja Pride, bland annat som supporter och paraddeltagare. Nu uppmanar man andra fastighetsmäklare i landet att göra detsamma. Ska man prata i mäklartermer har M...Läs mer
ErikOls

Erik Olsson Fastighetsförmedling kommenterar bostadsmarknaden

På Erik Olsson Fastighetsförmedling tycker man fortfarande att bostadsmarknaden känns stark. Här kommenterar mäklarbyrån siffrorna från Svensk Mäklarstatistik som kom den 15 juni. Att marknaden sväljer en utbudsökning samtidigt som Finansinspektionen f...Läs mer
john4_liggande

Kommentar till Mäklarstatistik: Avmattning på marknaden

De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar på en relativt stabil prisbild med stillastående eller svagt stigande priser. Dock kan man se en avstannande prisökning, framförallt på bostadsrätter i Stockholm. Bakom siffrorna kan även v...Läs mer